[摘要] 回顾2019年5月，相比于金三银四，金华的“红五月”显得余力不足，市区商品房和二手房成交量稍显下降。据金华房天下数据不完全统计，2019年5月，金华市区商品房共成交1703套，环比下降27.2%；成交总面积187528㎡，环比下降23.8%。
市场综述
回顾2019年5月，相比于“金三银四”，金华的“红五月”显得余力不足，市区商品房和二手房成交量稍显下降。据金华房天下数据不完全统计，2019年5月，金华市区商品房共成交1703套，环比下降27.2%；成交总面积187528㎡，环比下降23.8%， 二手房共成交1584套，环比下降4.5%，成交总面积159406㎡，环比下降16.5%。
新增房源情况
新增房源情况：金华房地产5月预售证一览：2019年5月1日-5月31日,金华全市商品房（包括住宅、商贸等）获批预售项9个，预售总套数2096套，预售总面积294184.09㎡。
土地市场
土地成交分析
【2019年5月】5月金华市区成交4宗地块，天阳地产以10562元/㎡的成交楼面价竞得清照路北侧、纵七路东侧、纵八路西侧地块；中天美好集团以9062.5元/㎡的成交楼面价竞得尖峰路以东、大仙路以南地块；滨江集团以9861元/㎡的成交楼面价竞得东阳街以西、和悦路以北地块；茂新房产以7913元/㎡的成交楼面价竞得八达路以南、仙华南街以西地块。
义乌成交两宗地块，宝龙地产以8101元/㎡的成交楼面价竞得义乌市江东街道青口片区更新改造地块；联利房产以6237元/㎡的成交楼面价竞得义乌苏溪镇苏溪大道东侧地块。
东阳成功出让城东街道休闲养生村镇坡地项目地块，由东阳市国置房地产开发有限责任公司以728元/㎡的成交楼面价竞得。
磐安成功出让老城区核芯地块，由宝龙地产以2896元/㎡ 的成交楼面价竞得。
5月楼市活动及要闻
5月5日：【中昂天玥府】现场售楼中心即将惊艳绽放！
5月10日-12日：金华小百花婺剧团空降【中昂天玥府】，为曹宅敬呈文化盛宴。
5月4日：【上铁江枫雅苑】107㎡样板房即将全城公开，项目现场售楼中心同步绽放！
5月1日-3日：【保集禹洲府】超级英雄嘉年华活动
4月27日-5月4日：【保利大国璟】保利屋艺节：五大缤纷主题活动，一起fun肆
5月4日：【缤虹星城】2019届缤虹星城欢乐跑
5月1日-5月4日：【海塘壹品】网红打卡地，集赞赢大礼
5月1日-3日：【美的金宸府】创意冰激凌DIY、亲子木糠杯DIY
5月1日-4日：【美的融信君兰江山】网红冰激凌、爆款漫威主题娃娃机；渔趣时光、花式棉花糖DIY
4月30日-5月4日：【紫金台】五一免费看大片，转发集赞，既可获赠电影票兑换券
5月1日-4日：【御西湖】到访集大赞 畅游迪士尼
5月2日：【融创森山半岛】首届“半岛音乐节”特邀三大超然乐队，更有泡泡魔幻秀、美食集市、趣味互动等精彩盛会
5月3日-4日：【尚格根号二】抓虾也疯狂，五一嗨翻天
5月1日-4日：【红星金义天铂】社区恒温泳池即将开放
5月1日-4日：【万泰龙乾府】三重好礼轻松购：12套特批房源，黄金
5月1日-4日：【茂新玉泉院】活动幸福护照办理、精致甜品品尝
5月1日-4日：【熙城雅居】五一大狂欢，新老业主来访抽大奖，奖品有华为P30、品牌家电、清凉饮品等
5月1日-2日：【茂新熙悦府】雪媚娘、冰激凌DIY，5月1日-2日：披萨、水果捞DIY
5月1日-4日：【金地都会之光】全球冰淇淋品鉴汇
5月1日：【中天公元诚品·澜园】马卡龙DIY，5月2日寿司DIY,5月3日：永生花车挂DIY，5月4日牛皮钥匙扣DIY
5月1日：【金义颐景园】椰子碗冰淇淋DIY，5月2日网红便当DIY,5月3日：护肤美妆分享沙龙DIY，5月4日纸鸢DIY
5月1日：【新城云昱】美甲DIY，5月2日椰子碗DIY,5月3日星巴克甜品台，5月4日主题茶歇
5月1日-3日：【海伦堡珺玥府】五一欢乐嘉年华：港式奶茶、蛋糕甜品、鲜美果盘荟萃
5月1日-4日：【双溪源璞境】五一春游双溪源，免费洗车领水果
【绿地朝阳门】五一美食飨宴：5月1日日式料理，5月2日东南亚料理，5月3日西欧美食
5月2日-3日：【德信江南大院】五一美食嘉年华
5月1日-4日：【玲珑雅居】最美业主代言人征集，老带新砸金蛋赢品牌家电大奖
5月1日：【中梁东阳府】新品15#加推，仅50席
5月1日-4日：【美的国宾府】疯狂爆米花、旋风烤土豆全城派送；欢乐套圈夺宝，疯狂铲金币，海量好礼等你来
【美的宝龙世家】水果大战，创意DIY
5月11日：【保利大国璟】精工样板房开放，恭迎品鉴
5月11日：【海塘壹品】5月业主生日Party
5月11日：【美的融信君兰江山】琉璃灯DIY，5月12日永生花DIY
5月11日：【义乌壹号院】新意首播，只等你来
5月11日：【中梁华董壹号院】美甲沙龙/DIY贺卡/芬芳花束
5月11日：【光明湖海城市花园】网红脏脏包、马克杯派送
5月8日-12日：【中昂天玥府】首届紫藤花风情美食节
5月11日-12日：【熙城雅居】欢乐砸金蛋 幸运赢大奖
5月11日-12日：【中天公元诚品澜园】到访送康乃馨，珍珠花篮、花样蛋糕DIY
5月11日-12日：【万固东方樾】指压板跳绳、限时投篮、DIY节日贺卡
5月11日-12日：【万固西江月】浓情蛋糕DIY盛启，母亲节当日购房优惠3888元
5月11日-12日：【美的国宾府】酸奶水果捞&永生花首饰盒DIY
5月12日：【美的金宸府】母亲节当日到访的女性可获得定制康乃馨一束
5月12日：【尚格根号二】限时抢鲜果鲜蔬
5月12日：【御西湖】5月12日母亲节插花DIY，5月11日-31日，打卡御西湖示范区，赢苹果iPad精美好礼
5月12日：【万泰龙乾府】母亲节亲子花艺沙龙
5月12日：【保集禹洲府】送给母亲最深情的告白：温情合影、康乃馨伴手礼、各种DIY礼品
5月11月-12日：【紫金台】T恤&鲜花DIY，别样礼物献礼母亲节
5月18日：【保利大国璟】全城共瞩 荣耀开盘
5月18日：【上铁江枫雅苑】2#楼、6#楼 即将开盘
5月18日：【中梁东阳府】新品15#楼 即将加推
5月18日：【金地都会之光】商业街意向商家签约仪式，海鲜冷餐、整点抽奖
5月18日-19日：【紫金湾】团扇DIY
5月18日-19日：【御西湖】水彩干花手作；5月11日-31日打卡御西湖示范区 赢苹果ipad精彩好礼
5月19日：【海塘壹品】烤肉DIY
5月18日-19日：【美的金宸府】巧克力DIY
5月19日：【中昂天玥府】表白送玫瑰、假面舞会party
5月18日-19日：【中天公元诚品澜园】桑葚酸奶DIY&橘子蛋糕卷DIY
5月18日：【中梁华董壹号院】蛋糕DIY；19日插花DIY
5月18日：【中梁国宾府】中梁封面王府产品发布盛典
5月25日：【御西湖】四期洋房加推，建面约98㎡、115㎡；捕梦网DIY
5月25日：【保利大国璟】周末农庄采摘游
5月25日：【金地都会之光】大型折扣欢购会，全场3折，FUN肆到底！
5月25日：【缤虹星城】四期宽景高层，认筹护照火爆开启
5月25日：【蓝湾上林院】精装庭院——“沁园春”与“相见欢”两处庭院盛大开放
5月26日：【御西湖】干花DIY
5月26日：【紫金湾】水族生态微景观DIY
5月26日：【保集禹洲府】禹洲&乐居“敢享节”
5月25日-26日：【美的融信君兰江山】ES8试驾体验/AR Racing互动/香薰蜡烛杯手作
5月25日-26日：【中天公元诚品澜园】轻甜蛋糕DIY/萨卡拉水果杯DIY
5月25日-26日：【三盛颐景园】业主生日会
5月25日-26日：【新城云昱】美甲DIY
5月25日-6月2日：【万固东方樾】金华首届奇幻森林动物展暨万固·樾公馆首开盛典
5月25日：【众安宝龙蒲荷花苑】销售展厅盛大开幕
5月25日：【绿城义乌桃花源】最后5栋建面约168-272㎡创新叠院盛大开盘
5月25日：【尚格陌上花开】意境&花蕊样板房惊艳盛启
5月25日：【中梁东阳府】国风样板房盛启
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