[摘要] 5月31日，磐安县老城区核芯地块成功出让，经过4轮竞价，宝龙地产成功拿下该地块，总价6.3亿，单价5648元/㎡，溢价率0.5%，以容积率1.95计算，该地块成交楼面价为2896元/㎡。
5月31日，磐安县老城区核芯地块成功出让，经过4轮竞价，宝龙地产成功拿下该地块，总价6.3亿，单价5648元/㎡，溢价率0.5%，以容积率1.95计算，该地块成交楼面价为2896元/㎡。
地块位于磐安县城中街东侧，东至文溪，南至东溪街，西至中街，北至文溪，地块面积约167亩，土地用途为商务金融用地、普通商品住房用地、零售、餐饮、旅馆等商服用地。地块容积率为1.7-1.95，起价5618元/㎡，以容积率1.95计算，该地块的起始楼面价为2881元/㎡。
该地块为商住用地，共分为七个区块进行规划。01地块内设置酒店和整体产权商业，建筑面积不少于35000㎡。酒店按准四星标准及以上建设，建筑面积不小于15000㎡，整体产权商业不少于20000㎡，须集中连片布置，以上均为整体产权，不得分割销售。01地块用于商业经营部分（除酒店和整体商业产权外）受让人须保证统一整体经营不少于3年，并确保01地块整体业态布局协调合理。
宝龙地产深耕金华地区，再此之前，在金华已有六个项目。此次拿下磐安老城区核芯地块，大大提升了区域的商业配套。
【地块大致位置】
【地块实景图】
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