[摘要] 一个个真实的数据，反馈的便是金华楼市的火爆升温。如今的客户，亟需选择一个优质楼盘，尽快入手。
在房地产这个行业，你不得不认两个理论：1、你摸不透市场的变化规律2、买房看未来
瞬息万变，等待无疑是徒劳的
很多人在买房的时候犹豫，不仅犹豫房子是否合适，还要犹豫什么时候买房合适——这一点在市场供大于求的时候尤甚。总觉得房价不稳定，稍见降价便表示楼市泡沫太多不宜贸然入市；总觉得房价太高，多观望一阵子就能回归自己心里的理想价位。
纵观中国房地产发展，房价的每一个周期都可以分为三步走：
①短期内呈大比例涨势，供不应求，争相入手；
②在一段时间内慢慢涨，渐渐从供不应求转成供求平衡；
③房价有所回落，供大于求。
然而以上三个阶段，专家也摸不透其变化规律，能总结得出的仅有：在每一个周期内，整体呈涨势，并且每一个周期房价往往会高过前一个周期。
近的金华，便大概率正处于周期与周期的交替阶段。
3月6日，二七新地出让，楼面价溢价25％，楼市直线回暖。各大售楼处人流不断，交易量屡破新高。3月23日，海塘壹品项目加推13＃、15＃两幢楼，周末两天劲销逾4000万。
一个个真实的数据，反馈的便是金华楼市的火爆升温。如今的客户，亟需选择一个优质楼盘，尽快入手。
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买期房，更要学会看规划
如今的一手房市场，已经很难能买到现房，而购买期房，除了看现在，更要学会看未来。看板块现有素质，看政府未来规划，看城市发展。一般来说，政府要发展一个板块，除了看规划文件外，更要看的是落地的东西，总结为以下两点：
①板块整体社区规划，有人的地方才有发展。并且这个社区规划，不能是小面积投资类产品居多。改善类社区，未来入住率高，能留住人，才能发展一个板块。
②配套落地及配套分布。当政府在一个区域内集中性规划并落地配套的时候，你就不必愁未来价值。而配套当中，尤以医院、商场和学校能吸引人群。
金华，未来发展的一大重心，俨然在湖海塘。
政府在湖海塘或落地或规划一系列量级的配套：二级甲等妇幼保健院（在建）、三甲医疗长庚医院（规划）、商业综合体缤纷名座（在建）、湖海塘小学、湖海塘中学......并且值得强调的是，以上说的种种，政府历史投入已近百亿，妇幼保健院有望在20年3月份正式投入使用，湖海塘学校的扩建工程，也将在今年年底完成。
海塘壹品，落位政府配套规划核芯区，紧临湖海塘学校，到妇幼保健院及长庚医院的直线距离也仅一公里左右，同时周边还规划共计11块商业性质用地。说未来海塘壹品雄踞板块C位，名至实归。
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市场回暖＋发展重心板块，
16888元／㎡起
就能精装入驻湖海塘核芯区。
难怪近海塘壹品的销量，屡破新高！
浙江旭辉
2013年，旭辉集团正式进入浙江，并立志成为浙江区域受人尊敬的一流房地产企业。近六年间，浙江旭辉以四十余个品质项目先后布局杭州、宁波、温州、舟山、台州、金华、衢州七大城市，获得近三万户业主的信任。随着旭辉集团“房地产＋”战略的全面启航，浙江旭辉依托主业雄厚的资源与平台实力，在物业管理、长租公寓、旅游地产、教育等领域积极开拓与尝试，为城市创造无限可能。暖心筑家
汲取城市精髓，匠筑全龄人居生活系统；以高品质住宅标准，塑造有温度的家。浙江旭辉坚持以客户为中心，将暖心理念贯彻于房地产开发链条的每一个环节。2019年，浙江旭辉延续并升级品牌主张“暖心筑家”，通过对城市的匠心构筑、对社区的悦心服务、对业主的暖心关怀，让每一位浙江旭辉的家人都能臻享暖好生活。
海塘壹品400-890-0000转875798
| 海塘壹品基本信息 | |||||
| 单价 | 均价18500元／平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南湖海塘 |
| 户型 | 四居室（129.00㎡）三居室（105.00㎡） | 收房时间 | 2020-12 | 开盘时间 | 2018-11-29 |
项目简介：海塘壹品项目由三家房企旭辉地产、中南地产和保集地产共同开发，位于江南湖海塘板块重要位置，东阳街与龙川路交汇处，东临武义江，坐（zuo）拥交通要道及江景资源。项目周边有金华湖海塘公园，金华市体育馆等大型公建设施项目，环境优美，为政（zheng）府发展板块，尽享宜居生活与政（zheng）府红利项目距离湖海塘中小学直线距离约150米左右，距离市妇幼保（bao）健院300米左右，周边还有海朵幼儿园，以及规划新东方学校，以及大型三甲医院湖海塘医院项目由13幢高层组成，丰富产品形制，满足不同家庭的多类居住需求。为湖海塘板块首（shou）个精装修成品交付品质住宅区，依武义江之畔结庐而居，周边配套环伺。
物业地址：金华江南湖海塘东阳街与龙川路交汇处（湖海塘学校旁）
本项目推广名为“海塘壹品”，核准地名为“湖品花园”。本广告为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件等书面协议为准。本资料刊印时间：2019年4月；有效期至：2019年5月30日。本项目开发商为：金华骏远置业有限公司。本公司保留对本宣传修改的权利，敬请留意资料。预售证号：金预售许字（2018）第49号。（上述关于中国房地产百强企业15数据来源克（ke）尔瑞，其余数据统计来源于旭辉内部品牌统计，以上规划来自于金华市规划局官网，不作为本公司承诺，实际以政府规划落地为准）
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