[摘要] 再过一个月，2018年金华楼市就要迎来收官。回顾过去11月份市场，不难发现，相较于此前“金九银十”楼市的冷淡，上月市场已经开始回温。自8月市区三宗优质地块流拍以来，相关部门从9月开始就未曾推出涉宅地块。近期，随着项目相继开盘、加推，又或是启动了多种方式促进成交，这或许刺激了新房市场成交加速。
再过一个月，2018年金华楼市就要迎来收官。回顾过去11月份市场，不难发现，相较于此前“金九银十”楼市的冷淡，上月市场已经开始回温。自8月市区三宗优质地块流拍以来，相关部门从9月开始就未曾推出涉宅地块。近期，随着项目相继开盘、加推，又或是启动了多种方式促进成交，这或许刺激了新房市场成交加速，这从统计的数据中不难发现。
据金华房天下数据不完全统计，2018年11月，金华市区商品房共成交849套，环比上升13.20%；总面积91744平方米，环比上升20.90%。二手房共成交703套，环比下降0.85%，总面积73368平方米，环比下降44.38%。
篇土地市场
土地成交分析：据不完全统计，11月金华市区共有0宗涉宅用地地块成功出让。义乌共1宗地块成功出让,北苑街道恩惠路与世俊路交叉口南侧地块以17741元/㎡的成交楼面价由义乌联利房产集团竞得。竞得。
第二篇房地产市场
新增房源情况
新增房源情况：金华房地产11月预售证一览：2018年11月1日-11月30日,金华全市商品房（包括住宅、商贸等）获批预售项10个预售总套数2944套，预售总面积491986.96㎡。
市场综述
金华新房分析：
成交情况：2018年11月，金华市区商品房共成交849套，环比上升13.20%；总面积91744平方米，环比上升20.90%。
11月商品房网签信息汇总（套）
商品房网签信息汇总（套）
2018年各月金华市区商品房网签数量（套）
2018年各月金华市区商品房网签数量（套）
11月商品房面积网签信息汇总（面积㎡）
商品房面积网签信息汇总（面积㎡）
2018年各月金华市区商品房网签面积（㎡）
市区二手房市场分析
成交情况：2018年11月，金华市区二手房共成交703套，环比下降0.85%，总面积73368平方米，环比下降44.38%。
（二手房网签套数）
2018年各月金华市区二手房网签数量（套）
2018年各月金华市区二手房网签数量（套）
二手房网签面积
（二手房网签面积）
2018年各月金华市区二手房网签面积（㎡）
2018年各月金华市区二手房网签面积（㎡）
11月新房成交Top5
(11月新房成交Top5)
第三篇营销分析
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