[摘要] 10月20日,婺城区人民政府发布关于双龙南街至李渔路段隧道上方及通和苑2号楼国有土地上房屋征收补偿方案。消息一出,是引发了广泛关注,这次房屋征收政策如何?被征收户们又该如何选择呢?
11月20日,婺城区人民政府发布关于双龙南街至李渔路段隧道上方及通和苑2号楼国有土地上房屋征收补偿方案。消息一出,是引发了广泛关注,这次房屋征收政策如何?被征收户们又该如何选择呢?
根据方案内容,此次征收红线范围内共涉及334户,房屋建筑面积约6.6万平方米。征收补偿协议签约时间为2018年12月20日至2019年1月18日,搬迁腾空时间为2019年1月19日至2019年3月4日。
记者从金义东城际轨道交通建设(开发区段)房屋征收指挥部了解到,此次房屋征收的主要政策与市区主要的几个区块征收基本类似,亮点主要体现在奖励方式上。
征收政策组组长叶志忠介绍,原先金华国有土地征收奖励政策是,货币奖励10%,房屋征收去购房,可以拿购房券,是房屋价值的15%,最后奖励3%,一共加起来是28%。
而现在,签约的当场,就会把15%购房券转化为货币来体现,变成真金白银。
金义东城际轨道交通建设(开发区段)房屋征收指挥部征收政策组组长叶志忠说,如果说(房屋价值)200万,(以前)奖励只有10%货币奖励,只有20万,15%其他你购房才能用到,现在我们如果加在一起25%,你200万的房子,签约上面就会体现50万现金。
叶志忠介绍,此次房屋征收为的是加快我市交通基础设施建设步伐,完善城市群综合交通体系,改善居民出行条件,需要被征收户的积极配合。货币化的奖励,就是作为征收互相配合的政策,以上提及的奖励政策所针对的是在规定时间内签约的被征收户,超出规定时间奖励将会大打折扣。
对于一些生怕自己吃亏,或是有着晚签约想法的被征收户,叶志忠表示,征收工作公平公开,并接受监督,并不需有类似的顾虑。
叶志忠说:“我们对时间上把握,政策依法依规,一我们评估公司择定法律法规,第二个我们录入系统时间是电脑生成的,比如今晚12点,12点01就不行了,你签迟签早不一样。”
记者了解到,此次房屋征收的补偿方式分货币补偿和房屋产权调换,目前,用于产权调换的房屋为柳湖花园和世纪花园,另外的苏桂院则是作为商业置换产权,按照规定,住宅只可选择住宅,不能与商业混淆。
从征收补偿方案中不难看出,补偿事宜涉及众多细节,那么,被征收户对于选择货币补偿还是房屋产权调换,该怎么权衡呢?
叶志忠说:“不懂换算方式,不知道拿产权还是货币,那我们工作组已经培训过了,会帮他算这笔账,会帮两种形式告诉被征收户,让他自己选择。”
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