[摘要] 近日，义乌市规划局网站公布了位于义乌稠江街道的江湾有机更新1号地块的项目规划。项目名为西江雅苑（暂名），由义乌市中梁创置业有限公司开发建设，该项目用地性质为商业、居住用地，规划总用地面积约192亩。
近日，义乌市规划局网站公布了位于义乌稠江街道的江湾有机更新1号地块的项目规划。项目名为西江雅苑（暂名），由义乌市中梁创置业有限公司开发建设，该项目用地性质为商业、居住用地，规划总用地面积约192亩。
据悉，该宗地块于今年5月31日，经过285次出价，终由中梁集团以22.8亿元的总价竞得，溢价率10.1.%，项目容积率为1.05，折合楼面价16942元/㎡。
项目地上总建筑面积134574.20平方米，地下总建筑面积111960.72平方米，容积率为1.05，建筑密度36%，绿地绿30%，机动车停车位1317辆。
【项目双拼产品效果图】
【项目联排效果图】
从地图上看，西江雅苑地理位置优越，位于义乌中心城区西侧，是义乌经济开发区靠近中心城区的区域，五洲大道、环城南路交通等主干道交错环绕，前往城区不同区域都十分便利。周边拥有欧景名城、万达广场、浙铁绿城玫瑰园等成熟高档小区，一江之隔为新社区集聚毛店地块安置房。
生活配套方面东北面紧邻义乌万达广场，义乌市民文化中心、江滨公园，茶余饭后散步、遛狗好去处。双江湖水利工程也是近在咫尺，未来义乌版西湖也将会生活带上更好环境保证。医疗方面则有复元医院及新妇幼保健院保障身体健康。
【项目总平面图】
据了解，项目将由中梁集团联合金地集团打造，项目将以联排、叠拼以及洋房等业态构成。
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