[摘要] 近日，金华市国土资源局公开出让了两宗位于金东区的地块。
近日，金华市国土资源局公开出让了两宗位于金东区的地块。
其中，地块一是位于市档案馆北侧、光南路南侧、王坦溪东侧的占地约为16.75亩，土地用途为商务，地块起价为4650元/㎡，楼面起价为3321元/㎡。
地块位置：市档案馆北侧、光南路南侧、王坦溪东侧；出让面积：11169.28平方米；土地用途：商务用地；规划容积率：≤1.4；建筑密度：≤30%；绿地率：≥10%，建筑高度：H≤20米，建筑层数≤5层，建筑幢数：3-4幢。建筑物东外墙退离东侧用地边线8米以上，南外墙退离南侧用地边线12米以上，北外墙退离北侧用地边线10米以上那个，西外墙退离西侧用地边线10米以上。其他未明确的建筑退让、间距按《金华市区城乡规划管理技术规定》执行。
地块二是位于清照路北侧、纵七路东侧、纵八路西侧的面积约61.3亩住宅地块，其起始价为10610元/㎡，以容积率1.3计算，地块楼面起价为8161.5元/㎡。
地块位置：金东新城区清照路路北侧、纵七路东侧、纵八路西侧；出让面积：40891.39平方米；土地用途：住宅用地；规划容积率：1.1≤容积率≤1.3；建筑密度：≤22%；绿地率：≥30%，按照《城市居住区规划设计规范》安排相应规模等级公共绿地，绿化应开放开敞完整，不得分割供住户单独使用。建筑限高：南侧排住宅建筑高度16米≤H≤24，以北侧用地红线为基线，南北45米范围内建筑高度16米≤H≤24米（幼儿园建筑除外）；其余用地范围其他区域住宅建筑高度24米≤H≤45米，地块标高与周边道路标高相衔接，具体按《金华市区城乡规划管理技术规定》执行。
另外，根据出让公告，地块西北角位置配建一座6班幼儿园，用地面积不少于2700平方米，建筑面积不少于2000平方米。未来，该宗地块的项目将以全装修的标准交付。
【出让地块周边项目分布】
【金东新城区土地成交信息】
该宗地块是金东二环范围内，南向义乌江的鲜有江景地块，去年，这一区域内成功出让了风华东方、江上明月、悦江府等多宗宅地，其成交的价格也随着市场行情一路向好逐步提升。且在今年上半年的成交数据看，该区域内的融创·晓郡、金地中天·风华东方、中天金地·江上明月、金地融信·悦江府这4个项目均受到了金华购房者的青睐。那么，下月，该宗地块将以什么样的价格由哪家房企拿下，我们拭目以待！
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