[摘要] 近日，2018年1-5月中国房企销售榜单发布，行业集中度进一步提升。来自克（ke）尔瑞研究机构的 数据显示，TOP100房企整体销售规模达3.47万亿元，同比增长33.5%，继续保持快速增长。
近日，2018年1-5月中国房企销售榜单发布，行业集中度进一步提升。来自克（ke）尔瑞研究机构的 数据显示，100房企整体销售规模达3.47万亿元，同比增长33.5%，继续保持快速增长。节节攀升的数据之中，新城控股（601155.SH）成绩亮眼，1-5月销售金额高达666亿元，累计销售面积达到527.6万平方米，继1-4月流量金额进入 0之后，1-5月流量金额和权益金额双双进入榜单前十。
在去年完成千亿的跨越式发展之后，新城控股2018年继续保持良好的增长态势。 的销售业绩、稳健的财务状况和持续的创新能力也得到了业内的高度认可，在各大评选中频频上榜，斩获颇丰，实现了市场和 的双重肯定。
商住紧密互动，速度与质量并重发展
2018年，在行业去 的背景之下，房企推盘量明显增加，门槛值加速提升，房企格局持续分化。在市场竞争白热化的情况下，新城控股依旧保持快速增长，此番跻身行业前十更是受到了业界的高度关注。
有业内人士指出，新城控股前5月的业绩表现并不意外。得益于多年来坚持的“住宅地产+商业地产”双轮驱动战略，新城控股在住宅开发、商业开发及运营领域形成了强大的竞争 。在复杂的市场环境下，商住之间既互相协同、取长补短，又相互独立、各自发挥，形成良性互动的同时也帮助新城控股快速实现了以上海为中枢，长三角为核心，并向珠三角、环渤海和中西部重点城市群扩张的“1+3”城市群战略布局。
目前为止，新城控股已基本完成上海、南京、苏州、杭州、常州、合肥、天津等80余个大、中城市的布局，累计发展近500个住宅和商业项目。与此同时，新城控股在土地市场上表现活跃，去年新增土地储备122幅，新增土地储备及往年土地储备余额规划建筑面积总计6800万平方米，2018年可售货值超3000亿元。
根据一季度业绩报告显示，新城控股2018年首季营业收入同比增长154%至51.79亿元人民币，股东应占净利润同比增长753%至3.6亿元。与此同时，1-5月，据中指院发布的数据显示，新城控股新增土地面积703万平方米、在 房企中 第6。快速增长的 土储，将有力保障新城控股业绩的持续、高速增长。
融资渠道多元，财务结构愈发稳健
今年以来，随着国家对于楼市调控的深入，房地产行业的信贷环境也持续收紧。严格的政策促使房企进行融资结构调整，不断拓宽融资渠道和融资方式，以保证企业持续稳定的增长。
事实上，一直以来多元的融资渠道和较低的财务成本，成为新城控股规模快速增长的有力保障。根据年报显示，2017年，新城控股预收款余额508亿，在手现金219亿，净负债率低于70%。借助境内外双融资平台、多融资渠道并行，公司去年整体平均融资成本为5.32%。去年，新城控股获得各大银行总授信额度653亿，已使用108亿，尚有545亿剩余额度。
2017年，中诚信证评、中诚信国际、联合信用、联合资信均上调新城控股主体及债项评级至AAA。去年，新城控股完成了三期中期票据发行，合计募集资金45亿元，票面利率5.62%。完成一期PPN发行，募集资金20亿元，票面利率6.3%;完成一期ABN发行，发行金额21亿元，优先A票面利率5.38%，优先B票面利率6.2%。
值得提及的是，2017年新城控股拔得A股民营地产企业美元债头筹，在境外资本市场实现完美首秀：吸引了来自全球190家 机构 者发出认购申请，以12倍的超额认购完成了高级美元债券的发行，大大提升了新城控股在境外资本市场的 度和在国际资本市场的影响力。继去年成功发行美元债，2018年4月23日，新城控股又顺利发行了3亿美元的无抵押固定利率债权，票面利率年息6.5%。
多项评比上榜，综合能力获高度认可
5月份以来，新城控股良好的业绩表现和持续上升的趋势得到了业界的充分认可，频繁登上各大专业机构评比榜单。
5月25日，中国房地产业协会、上海易（yi）居房地产研究院中国房地产测评 发布中国房地产上市公司测评研究成果，新城控股荣获“2018中国房地产上市公司综合实力20强第13位”，“2018中国房地产上市公司A股10强第6位”，“2018中国房地产上市公司创新能力5强第1位”。
此前，由亿翰智库携手中国网发布《2018中国上市房企百强》排行榜,新城控股跻身20，位列第12名，并获得“2018中国上市房企卖方关注度十强第1名”、“2018中国上市房企开发经营能力十强第2名”以及“2018中国上市房企成长发展能力十强第3名”的荣誉称号。
5月31日，由国务院发展研究 企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院共同组成的“北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组”，也将新城控股评为“2018沪深上市房地产公司财务稳健性10第5名”，并荣登“房地产上市公司商业开发运营 企业10第4名”。
连获殊荣，体现出了业内对新城控股综合实力和创新能力的青睐。同时，新城控股集团股份有限公司还于近期入选新华社民族品牌工程。据了解，“民族品牌工程”是新华社为推动品牌强国战略，全力打造的 传播工程。新华社民族品牌工程将围绕新城控股集团发展战略，定制系统化的推广方案，依托全媒体传播和服务支撑两大体系，为新城控股集团进一步提升影响力，增强品牌美誉度提供有力支持。
据了解，2018年是新城控股向行业 梯队突破的关键年，当后千亿时代按下“加速键”，新城控股正凭借其极具特色的“住宅+商业”双轮驱动战略，踏准大势、精准布局，实现速度与质量并重发展。
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| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 义乌 |
| 户型 | 三居室(96.00㎡)三居室(108.00㎡)三居室(121.00㎡) | 收房时间 | 2018-1-1 | 开盘时间 | 2016-12-25 |
项目简介：义乌新城吾悦广场18667元/平方米[义乌]义乌新城吾悦广场0套在售，是新城控股进驻义乌市的 个大型城市综合体项目，也是新城控股在浙江建设的第六座吾悦广场。该项目义乌城市中轴宾王大道，距离义乌 商圈和义乌国际商贸城0元/平方米[义乌]国际商贸城0套在售直线距离仅约3公里，周边集合国际博览 、梅湖体育 、鸡鸣山公园、 配套和生活配套一应俱全，堪称是义务 城区地块。项目总体量超40万方，涵盖自持商业、 住宅、酒店式公寓、第吾大道商业街等多种业态，未来将成为义乌 城区首席 体验式大型城市综合体。
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