[摘要] 4月12日，中新网以《浙江婺城老旧小区“蜕变记”：补齐城市短板 改出诗意生活》为题，重点介绍了近几年婺城区老旧小区的美丽蜕变。随着城市建设步伐的推进，如何加快老旧小区改造，让百姓共享改革发展成果成为目前亟待解决的民生课题。
4月12日，中新网以《浙江婺城老旧小区“蜕变记”：补齐城市短板 改出诗意生活》为题，重点介绍了近几年婺城区老旧小区的美丽蜕变。
随着城市建设步伐的推进，如何加快老旧小区改造，让百姓共享改革发展成果成为目前亟待解决的民生课题。经过几年的努力，婺城不少老旧小区焕然一新，这可让还没有改造过的小区居民羡慕得不行。这不，日前小布从婺城区“五改”工作指挥部了解到，2018年婺城区新一轮老旧小区工作已经全面启动，此次改造分为6个标段，共计划改造40万平方米的建筑面积。
01补齐“城市短板” 打造精品环境
作为2018年个启动的老旧小区改造项目，万佛塔区块东市街东西两个区块的改造工程目前正在热火朝天地进行中。
据了解，万佛塔区块东市街东西两个区块改造工程是市里交办的重点项目，该区块万佛塔，区块内的房屋多建造于上世纪八九十年代，存在外立面老化、粉刷层剥落，屋顶破损颜色陈旧，绿化缺损黄土裸露，雨污合流路面坑坑洼洼等问题，严重影响城市形象。据悉，东西两区块改造工程，共计改造面积8.2万平方米，预计6月底前完工。
“万佛塔公园是金华古城旅游的一张新名片，项目建成之后，将与中国婺剧院、婺州古城、金华博物馆等形成历史文化闭合圈，作为婺州古城创建4A级旅游景区的点睛之笔，完全融入三江六岸景观带。游客也可登上塔顶，从空中俯瞰整个金华城区的美景。”婺城区“五改”指挥部工作人员闻人伟告诉小布。为了顺利推进项目建设，前期，婺城区“五改”指挥部在相关街道、社区、区执法局等部门的积极配合下，已完成了改造小区前期摸底、居民意见征求、进场施工拆违等工作。
02改出“婺城经验” 描绘美丽生活
这些年，按照新型城市化的要求，婺城区坚持以人为本，在不推行大拆大建的情况下，促进城市实行有机更新，获得了百姓的认可。经过近两年的改造，通过不断地摸索和实践，婺城的老旧小区改造也形成了一套行之有效的模式和方法——即：“尊重历史、区别对待，业主自愿、政府牵头，统筹谋划、各方联动，统一规划、分期实施，做优城区、群众受益”的原则。
说起这套“婺城经验”的“典型代表”，位于市区江北的新华街18989元/平方米[婺城]新华街0套在售最有“发言权”。走在改造一新的新华街上，眼前尽是耳目一新的美景。白墙黛瓦替代斑驳脱落的墙体，格栅屏风延续老街古城风貌，苍石碧林点缀市井生活，特别是五幅16米高的屏风画和位于金华育才小学附近的3幅墙画，一边尽显婺州千古风流，另一边则充满了童趣，让人眼前一亮。
闻人伟告诉小布，婺城部分老旧小区和背街小巷的形成有一定的历史条件，在改造时不可能采用一个模块或样式，过于单调的样式也体现不了城区的文化底蕴，在改造时一定要根据各自特点区别对待。“在历史古建较集中的区域老旧住宅要保护性的修缮，不作大的变动，修缮时寻求文物保护部门的指导。”闻人伟说，除了尊重历史、不搞千篇一律，在改造过程中，他们也会鼓励和动员老百姓主动参与到改造中来。有了老百姓的真心配合和支持，老旧小区改造一定会事半功倍。
03计划“新鲜出炉” 改造整装待发
经过两年来的不断努力，老百姓对老旧小区改造工作越来越支持，参与度也有了很大的提升，可以感受到的是，在进入经济发展“新常态”下，婺城区老旧小区改造也将步入常态阶段。
小布了解到，2018年婺城区老旧小区改造计划已“新鲜出炉”，此次改造分6个标段，涉及旌孝街社区、玫瑰园社区、八一北街10325元/平方米[婺城]八一北街0套在售、明月楼0元/平方米[兰溪]明月楼0套在售社区等66个老旧小区，共计40万平方米的建筑面积。为更好地实施老旧小区工作，2017年10月，区“五改”指挥部就已着眼谋划2018年的改造工作，2017年12月已完成项目的立项审批、初步方案设计、规划方案审批、改造小区居民意见征求等工作；2018年2月完成一个标段施工图设计、施工图审查、规划许可办理等工作；2018年3月上旬完成施工招标等工作；春节过后开始标段的工程施工，其余几个标段在2018年6月左右完成前期工作后，也将陆续进场施工。
接下来，婺城区还将继续加大对基础设施和民生事业的大投入大建设，扎实推进“五改”工作，推进新城区与老城区、集镇联动发展，切实做优老城区、做强新城区、做美大郊区。
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