[摘要] 买房是大事，大事上不能糊涂，非常重要的一点就是要自己学会分析房价趋势：根据某一地区的发展情况，如果我们学会了分析房价趋势，就很容易找到比较合适的购房时机。
买房是大事，大事上不能糊涂，非常重要的一点就是要自己学会分析房价趋势：根据某一地区的发展情况，如果我们学会了分析房价趋势，就很容易找到比较合适的购房时机。
从一个地区的房屋均价看买房时机：
通过一段时间该地区的房屋均价来判断该地区房子价格的涨跌势，如果处于涨势不要急着买，如果处于跌势，如果房价跌到一定时候基本持平，那么就可以考虑买房了。
对于普通上班族，一般没有多少余钱，这个时候买房的话，建议选择贷款买房，一般贷款的年限越长越好，可能总额看起来比较大，但如果贷款年限少，我们的生活压力就大，而且如果没有一定的余钱，可能会丧失很多投资机会。
一旦投资的回报高于银行贷款利率5个左右的百分点，就宁愿贷款时间久一些好。
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