[摘要] 随着城市化的推进，土地资源紧张，出让地块容积率提高，这些客观的指标都告诉我们，小高层和高层已经是这座城市住宅发展的主流。
随着城市化的推进，土地资源紧张，出让地块容积率提高，这些客观的指标都告诉我们，小高层和高层已经是这座城市住宅发展的主流。而在我们的亲眼见证下，金华城市也在越长越高，特别是地段优越的核心城区，成片的高层居住区昂然耸立。江南核心区域已多年不见新建多层的身影。
那为什么你还是想住多层？为什么房子越盖越高，心里与大地亲密接触的需求却越强？
有人说，多层亲地性强，得房率高，性价比高。
有人说，楼层低点的房子，觉得比较有安全感。
也有人说，楼层低一些，和小区景观的亲近感会更好，住在高区，成本那么贵的景观看起来就像盆景了。而且公摊面积也小一点，内部的实用空间更大。
我们内心当然想找到，那些建得矮一点的房子，占有的土地面积可以大一点，共享园区内资源的人可以少一点。
真稀缺，江南带电梯多层洋房
两年前的金华房博会上，国家统计局金华调查队曾经通过发放调查问卷的方式，对开发商和购房者做了一系列的数据调查，发现了一些更有意思的现象。
比如供需结构上，调查结果显示，房地产开发企业开发的产品中，高层占了六成多，多层只有其比例的一半。两年多过去，高层的比例还在提高，多层则还在降低。因为在容积率允许的情况下，一般开发商都宁愿做价值量和利润率更高的排屋、叠墅产品，再搭配一些高层，做个利益化的高低配，而不是建造一个纯多层的小区。
一方面是多层开发量越来越少，多层产品也往往向郊区偏远地方走；另一方面是中心城区多层的需求就没有就此消失。多层产品稀缺，江南的多层产品更稀缺，而江南范围内的纯多层住宅小区，则已经将近10年没有出现过了。
不过，很快，你将在江南的核心居住区里，惊喜地发现，一个纯多层住宅小区，在新汽车南站边诞生了。这就是新纪元·臻园。
惊喜不止这一点。稀缺的纯多层基因，是新纪元·臻园与生俱来的特点，但作为新时代的高品质小区，臻园瞄准的是更高层次的舒适居住标准。于是，这里所有多层都配备了电梯，行动力更弱的老人和小孩群体由此上下更方便，业主搬运重物也更轻松。很多人都有自己的私家花园梦，于是一楼的户型都设计有花园院子，在繁华都市中有一片与自然交流的天地。
江南核心的带电梯多层洋房，才是真稀缺
作为为数不多的仍活跃在市场上的本土领军房企，新纪元25年来打造了很多经典项目，因为更懂金华人的需求，所以受到欢迎。而这次臻园的带电梯纯多层洋房设计，再次打动了金华一大批多层“死忠粉”的内心。
成熟配套统统圈进来
住在中心城区，看中的就是区块内的配套成熟。新纪元·臻园边上有什么。我们不妨来画两个圆圈。两个圆圈的圆心都是新纪元·臻园，一个半径500米，一个半径1公里。
500米的城市圈内，排布着保集蓝郡21832元/平方米[婺城]保集蓝郡0套在售、南国名城、保集半岛17696元/平方米[婺城]保集半岛0套在售等成熟大盘，而成熟大盘的周边，的就是成熟的生活配套，衣食住行无一或缺。各类的商超和银行就不说了，各种教育培训机构也能就近找到，公交站牌上的各路车由上到下排了一大摞，更别说BRT的便捷快速，这些而言都是臻园的共享配套。
1公里的圈子更大了，在这个范围内，更多的大盘在与新纪元·臻园为伍，绿城·海棠、滨江·金色蓝庭、当代华府……更重要的是，一些大型配套也出现在我们的视野中。宾虹小学、湖海塘学校是孩子就学的关注点，大润发超市提供生活所需，武义江畔可以饭后漫步，新的妇幼保健院正在建设之中。再往西南多走几步，就是满目葱翠的湖海塘公园。
生活的理想，就是理想的生活。住在这里，打造这样生活的硬件已经具备，需要更多的，是人们对生活的热情和爱心。
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| 新纪元臻园22540元/平方米[婺城]新纪元臻园0套在售基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南 |
| 户型 | 三居室(116.00㎡)三居室(101.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 2017-10 | |
项目简介：根据规划公示图，新纪元将该宗13亩的市芯地块定位为低密度多层花园洋房，上下共7层，小区主入口位于和畅路上。
物业地址：金华江南新汽车南站以东、和畅路以南
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