[摘要] 由于今年上半年楼市利好政策的不断推出，全国一二线城市频频出现 楼王，而金华近一段时间楼市行情也是热的发烫，成交均价节节攀升也无法降低老百姓对购房的热情，在这样的大好行情下也预示着 肯定会接二连三的出现。
2016年9月28日，恐怕会是今年金华房地产市场具有历史意义的日子。市区东阳街姜家村约85亩地块公开拍卖，地块终以楼面价8476元/㎡成交，创金华历史新高！厚朴红星美凯龙联合体以成交价14410元/㎡折合楼面价8476元/㎡土地溢价率101%，将该地块收入囊中。
金华正式进入1万5时代？
由于今年上半年楼市利好政策的不断推出，一二线城市频频出现 楼王，而金华近一段时间楼市行情也是热的发烫，成交均价节节攀升也无法降低老百姓对购房的热情，在这样的大好行情下也预示着 肯定会接二连三的出现。
2016年1-9月及地方房地产政策一览
其实早在市区 出现之前就有开发商打出过1万5每平方的开盘价格，湖海塘作为金华的小西湖，更是具备打造一流房产的居住环境和居住理念，而光明·湖海城市花园作为湖海塘板块的佼佼者。
据了解，光明·湖海城市花园项目共计房源2720套，自2015年7月份开盘以来至2016年9月份总计15个月销售房源1400余套。在15年下半年楼市利好政策尚未明朗化的情况下，湖海城市花园就已经在营销团队的共同努力下屡创佳绩，随着16年买房热的崛起，更是一举打破金华房产界自开盘以来销售破千套快记录。而比较之前的热销楼盘，风靡一时的滨江·金色蓝庭和绿城·金华御园在同期的销售上都没有达到这样的高度。
【金华房地产交易市场数据】
光明·湖海城市花园首造海派新生活
湖海城市花园是光明地产在金华开发的 项目，秉承着“海派新生活”的理念，将纯正的海派生活、海派文化、海派精神带到金华。
该项目位于金华江南湖海塘板块，侧 八一南街，西侧为兰溪街，南面紧靠规划路，北侧是31号路与G330国道平行，构成湖海塘的内部主干道路网。项目总占地面积138478㎡，总建筑面积413741㎡，社区由90-140平米的7栋小高层和13栋高层组成。
光明·湖海城市花园以新古典主义园林艺术为指导，以“大隐化境”的尊贵意念布局营园，打造自然大气的花园住宅景观，近十万方规模造园，开启金华品质人居时代的华美篇章。景观打造上，湖海城市花园依据地势及空间布置植物组团群落，通过精妙布局、造园取景，再现通透典雅、蕴藏风华的园林精髓，规划层次丰富的花径步道，四季绿植繁茂，浓荫毓秀，尊崇之中倍添生活雅韵。
同时依托江南新城区的醇熟配套，以及金华 部门对湖海塘板块的规划建设发展，周边已拥有完善生活配套。小区向西1000米左右是湖海塘生态休闲游乐区和金华市体育 ，东侧是规划中的 制业务 ，将于明年建成使用，北侧是宾虹 ，周边拥有丰富的 资源。小区周边还有汽车南站、新农贸市场、大润发超市、建设银行、工商银行、中国银行等生活必备的配套设施。
一期实景现房交付，二期销售依旧火爆
据了解，光明·湖海城市花园一期小高层自去年7月开盘以来，就凭借大品牌、优户型、好地段等多重因素备受购房者青睐，而二期房源于今年开盘后更是售罄到几度加推几度热销，打破了金华有史以来单项目销售短时间上千套的记录，这足以证明了湖海城市花园巨大的商业价值与独特的魅力。
目前，项目二期剩余房源200多套，三期将于年底 ，房源还是会延续之前的刚需户型为主，面积主要分为90㎡至107㎡。而随着湖海塘周边配套越发成熟，包括绿城、滨江、香湖等房源都已大致售罄，保集湖海塘庄园又是主打改善型户型（保集新拍地块规划已出，规划房源为125㎡至150㎡左右的改善型）所以，光明·湖海城市花园刚需户型势必会变成湖海塘板块的稀缺户型，感兴趣的朋友可以拨打400电话咨询。
一期实景现房一览；
未来的湖海塘板块，无疑将全新定义金华城市未来的 居住生活方式和价值标准。随着越来越多的实力品牌入驻湖海塘，无疑加速了该地区的发展，这里将成长为金华乃至整个浙中地区具 、同时也是为稀缺的生态湿地休闲居住区。
光明湖海城市花园400-890-0000 转 811619
物业地址：金华江南湖海塘八一南街与和悦路交叉口南侧
项目简介：湖海城市花园是光明食品（集团）有限公司旗下骨干成员——光明地产（集团）股份有限公司，在金华开发的第—品质大盘。项目总占地面积138478㎡，总建筑面积413741㎡，由7栋小高层和13栋高层组成，总户数2720户，整体建筑风格为新古典主义。项目秉承兼容并蓄、创新进取的海派精神，吸纳、发扬国际上海的生活新风尚，以精致、优雅、品位的都市人居理念，于金华未来核心-湖海塘板块，生动演绎一段关于品质的海派生活传奇。
项目位于江南湖海塘板块，东侧 八一南街，西侧为兰溪街，南面紧靠规划路，北侧是和悦路与G330国道平行，构成湖海塘的内部主干道路网。通过城市交通主干道双龙南街、八一南街纵贯城区南北，将老城区、江南板块核心区无缝融为一体，并呈现出两首歌的距离畅达 的便利交通基础环境。
项目拥有 制义务 ，宾虹 和金华职业技术学院，等丰富的 资源。同时周边还有汽车南站、新农贸市场、大润发超市、建设银行、工商银行、中国银行等生活必备的配套设施。
| 光明湖海城市花园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江南湖海塘 |
| 户型 | 三居室(88.00㎡)三居室(87.00㎡)三居室(88.00㎡) | 收房时间 | 高层2017年3月 | 开盘时间 | 2016年7月 |
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