[摘要] 8月21日下午，万科发布了2016年半年度业绩报告。在这一“32年发展史中极为特殊的半年”，万科净利润实现超过一成的增长。财报同时显示，钜盛华以实益拥有人身份直接持有万科A股票92607万股，其中质押或冻结的股份数量为88871万股，质押比例接近96%。
8月21日下午，万科发布了2016年半年度业绩报告。在这一“32年发展史中极为特殊的半年”，万科净利润实现超过一成增长。财报同时显示，钜盛华以实益拥有人身份直接持有万科A股票92607万股，其中质押或冻结的股份数量为88871万股，质押比例接近96%。
发行股份购买资产预案尚未达成共识
据其中报，公司今年上半年实现营业收入747.95亿元，同比增长48.8%；归属于上市公司股东净利润53.51亿元，同比增长10.42%；每股基本盈利0.48元，同比增长10.39%；全面摊薄的净资产率为5.49%，与去年同期基本持平。公司2016年半年度不派发股息、不进行资本公积金转增股本。对于利润增长慢于收入增长主要原因，万科解释称是当期结算的相当一部分项目为2014年房地产市场调整期内售出的项目。
万科在财报中称，2016年上半年，是万科32年发展史中极为特殊的半年。始于2015年7月股权事件延续至今，尚未妥善解决。发行股份购买资产预案尚未达成共识，部分股东一度提议罢免全体董事、非职工代表监事，国际国内评级机构表示公司现有信用评级及展望将面临调整压力。6月底以来，公司合作伙伴、客户、员工、其他中小股东对公司前景之疑惑和担忧进一步加剧，正常运营受到影响。
6、7月份离职率明显提高
数据显示，始于去年7月股权事件对万科的影响正在进一步体现。一是新的土地项目获取受阻。6月底至8月初，已有31个合作项目因股权问题而被要求变更条款、暂缓推进或考虑终止合作。二是合作伙伴和客户信心受损，部分上游合作伙伴提出缩短付款周期，部分银行提高信贷条件，压缩授信额度；第三，公司业务拓展受到影响。
万科物业5个洽谈合作项目因股权问题暂缓、变更或考虑终止合作；一家物流地产合作方要求调整合作条款；多家境外基金和银行暂缓了项目合作与贷款。此外，万科团队的稳定性也受到冲击。罢免全体董事、非职工代表监事的提案对团队士气产生明显影响。万科在公告中坦承，员工普遍对未来感到迷茫，对公司之发展前景感到忧虑，猎头集中针对公司员工挖角的情况严重，公司6、7月份离职率呈明显提高趋势。尽管在事业合伙人持股机制和跟投机制的支撑下，公司尚未出现大规模离职，但公司前景、文化和机制等优势已经因为股权之争产生不确定性，导致引进人才的难度加大。
钜盛华所持股份96%被质押或冻结
万科还表示，虽受股权事件影响，但2016年上半年，也是公司销售创历史新高、新业务稳步推进半年。今年7月，公司首次入选《财富》“世界500强”，名列第356位。期待此次股权事件能够尽快得到妥善解决，公司重新回归正常发展的轨道。
中报数据同时显示，钜盛华以实益拥有人身份直接持有万科A股92607万股，其中质押或冻结的股份数量为88871万股，质押比例接近96%。截至报告期末，钜盛华直接和间接拥有的万科A权益268139.57万股，全部为好仓，占公司A股股份的比例为27.57%，占公司总股份的比例为24.29%。华润合计持有万科A股份168959.98万股，占公司A股股份的比例为17.38%，占公司总股份的比例为15.31%，全部为好仓；安邦以控制的法团的权益身份间接对68258.38万股公司A股拥有权益，有关股份占公司A股股份的比例为7.02%，占公司总股份的比例为6.18%，为好仓。
延伸阅读：
8月19日金华商品房网签34套 二手房交易49套
RD-SPACING: 0px" color="#0000ff" microsoft=""><<<更多房产资讯 尽在房天下etch: normal" color="#0000ff" sans="" hiragino="">、金华房产网etch: normal" color="#0000ff" sans="" hiragino="">、金华房网etch: normal" color="#0000ff" sans="" hiragino="">、金华楼市
RD-SPACING: 0px" color="#0000ff" microsoft="">
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
