[摘要] 因为今年1~2月成交数据的拖累，在前四个月的相关销售数据统计中，市区新建商品住房的销售面积和售价都有6%的同比小幅下跌。
因为今年1~2月成交数据的拖累，在前四个月的相关销售数据统计中，市区新建商品住房的销售面积和售价都有6%的同比小幅下跌。但在3月和4月的销售量持续上升，开始了向上登台阶的过程，特别是5月楼市表现不错后，情况继续向好发展。据初步统计数据显示，5月份，金华市区新建商品房成交备案1702套，环比上涨13%，同比上涨29%，同环比齐涨，呈现出一片红红火火的景象。
从目前的成交情况来看，5月份是今年新建商品房成交量高的月份，比3月份和4月份分别要高出300多套和200多套的成交量，更大大高于受春节长假影响的2月份。二手房方面，虽然5月份的成交量不及目前高的3月份，但1148套的成交量与之相比仅差百余套，仍在较高的基准水平运行。
市区房地产业内人士老叶认为，金华楼市在5月的表现还是不错的，6月份预计也会延续今年以来购销两旺的情况，特别是有4月底市政府出台的房地产去库存9条新政支撑，整个市场面和政策面都向好。整体来说，当下房地产市场的热度，是从一线城市引发的，先传递到二线城市，再逐渐传递到三四线城市。这也让人看高后续的市场提升空间。
不过，也有人士指出，市场热度的传导并不能根本解决三四线城市去库存的问题，三四线城市去库存仍不容易，当下房地产企业关心的还是房地产市场的可持续发展，不希望市场大涨大落，更不希望房价暴涨暴跌。
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