[摘要] 3月份新建商品住宅价格环比下降,价格为8272㎡/元，环比平均小幅下降。整体来看，成交量方面，3月新建商品住宅2月份销量比上月大幅度增加。而3月是房地产市场一个特殊的阶段。在这个月里，房企需要制定销售、推盘、拿地以及人事调整等等一系列计划，这是房产开发商对今年市场判断的重要节点。
2016年3月金华土地市场0成交。
2016年3月，金华房地产市场仅有1个楼盘取得预售证，累计新增房源468套，面积53585.58㎡。
2016年3月，金华房地产市场成交商品房1485套，总成交面积162170.63㎡，环比上月大幅上涨61.55%；
市区商品房签约量大幅上涨61.55%
2016年各月金华商品房签约量对比图 
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，3月金华市区新建住宅商品房签约均价为8272/平方米，环比下跌0.01%。
成交情况：二手房成交 1381套，环比上月大幅上涨57.42%
2016年1月，金华市区二手房共成交1381套，环比上月大幅上涨57.42%；总成交面积合计143111.81㎡。
总结：在两会开幕前夕，楼市迎来了一大波利好政策，包括降首付在内的宽松政策，让春节后的市场逐渐热起来，明显的表现在于，各房企销售点迎来了看房高潮。楼市传统“金三银四”销售旺季真正到来。
3月份新建商品住宅价格环比下降,价格为8272㎡/元，环比平均小幅下降。整体来看，成交量方面，3月新建商品住宅2月份销量比上月大幅度增加。而3月是房地产市场一个特殊的阶段。在这个月里，房企需要制定销售、推盘、拿地以及人事调整等等一系列计划，这是房产开发商对今年市场判断的重要节点。据业内人士透露，3月被房企称为风向标，一方面两会召开为房地产政策定调；另一方面楼市也进入传统的销售期，把握这一轮利好政策提升销量从而为年终目标打下基础也集中体现在3月。可以说，3月被房产开发商赋予了重要意义。
通过数据显示可得出结论，购房需求的客户大量且现实存在着。而从各房企表现出对楼市 的热情，以及近期市场表现可以看出，金华市场正向着好的方向发展，后期势头强劲。
延伸阅读：
3月30日金华市商品房网签58套 义乌交易16套
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