[摘要] 由于春节成交较为清淡，2月份新建商品住宅价格环比下降,价格为8273㎡/元。环比平均降幅来看的话，比1月份也扩大。整体来看，我们认为还是因为春节因素的影响，并不是之前市场放缓的趋势性的变化。成交量方面，2月新建商品住宅2月份销量比上月大幅度减少。
2016年2月金华土地市场0成交。
2016年2月，金华房地产市场没有楼盘取得预售证，累计新增房源0套，面积0㎡。
2016年2月，受春节影响，金华房地产市场仅成交商品房571套，总成交面积60714.42㎡，环比上月大幅下跌47.47%；
市区商品房签约量大幅下跌47.47%
2016年各月金华商品房签约量对比图
根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2月金华市区新建住宅商品房签约均价为8273/平方米，环比上涨0.12%。
成交情况：二手房成交315套，环比上月大幅下跌52.21%
2016年2月，金华市区二手房共成交315套，环比上月大幅下跌52.21%；总成交面积合计31698.02㎡。
营销活动分析
总结：数据显示，今年2月，环比房价因春节因素降幅略有扩大，环比销量因春节因素回落较多，房价同比数据继续下降。三月份预计销售回升。
由于春节成交较为清淡，2月份新建商品住宅价格环比下降,价格为8273㎡/元。环比平均降幅来看的话，比1月份也扩大。整体来看，我们认为还是因为春节因素的影响，并不是之前市场放缓的趋势性的变化。成交量方面，2月新建商品住宅2月份销量比上月大幅度减少。面对不断下跌的数据，国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，根据近几年的季节变化规律，3月份总体销量将会比2月份明显回升。目前实际的市场表现已经验证了这一说法。
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