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个人房贷新政即将实施 首套房首付降至2成

房天下  作者:zmj  2016-02-15 16:37

[摘要] 中国人民银行、中国银监会在春节前发布了《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,在不实施限购措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上 首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。

中国人民银行、中国银监会在春节前发布了《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》,在不实施限购措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上 首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房, 首付款比例调整为不低于30%。对于实施限购措施的城市,个人住房贷款政策按原规定执行。

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个人房贷新政在重庆地区到底是怎样执行的呢?市内一家国有商业银行相关人士称,该行调整后的个人房贷政策为——居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款首付款比例由不低于25%调整为不低于20%;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的, 首付款比例由40%调整为30%。也就是说,按照该行政策,现在市民按揭购买首套房,首付 可以是2成;按揭购买第二套房,首付 可以是3成。

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