[摘要] 据国家统计局发布的11月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，金华新建商品住宅价格环比上涨0.3%，实现八连涨；同比上涨0.6%，涨幅较10月份扩大0.5个百分点。
据国家统计局发布的11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，金华新建商品住宅价格环比上涨0.3%，实现八连涨；同比上涨0.6%，涨幅较10月份扩大0.5个百分点。
种种迹象表明，金华房价上一轮调整“挤泡沫”充分，这一轮回暖基础扎实，表现强劲。随着中央经济工作会议定调化解房地产库存，新的政策组合拳陆续出台，我市房产行业发展有望继续保持健康稳定。
从来看，11月份70个大中城市房价环比上涨城市增加，新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均涨幅已由自7月份连续4个月的涨幅回落转为涨幅扩大，分别比10月份扩大0.2和0.3个百分点。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，今年以来中央陆续出台了包括降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列房地产优惠政策，促进房地产市场销售，政策效果持续显现。
统计显示，11月份一、二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均扩大；三线城市新建商品住宅价格环比由降转平，二手住宅价格环比持平。由此可见，11月份房价涨幅扩大，主要是一、二线城市在拉动，三线城市总体虽然趋好，但房价运行仍显疲弱。
相比之下，金华房价这轮回暖的势头要强劲得多，不仅环比连涨8个月，而且多个月份环比涨幅领跑三线城市，这在三线城市中很少的。继环比指数在今年4月份由降转涨后，新建商品住宅价格同比指数也在今年10月份实现了15个月来的首次翻红，而定基比降幅（与2010年12月比）在11月份也收窄到了0.1%。
自2014年4月以来，金华房价进入了长达一年的调整期，环比持续下行，当年8月房价同比也由正转负。面对房地产调整的不利局面，我市贯彻中央“分类指导、因地施策”的房地产调控精神，认真落实地方政府主体责任，找准发力点，积极实施可操作、能落地的政策系列组合拳，促控并举，标本兼治，房地产重回健康稳定的发展轨道。今年9月，百强房企中梁地产在金华市区砸下5亿多元，连续摘得两宗黄金地块，表明看好金华市场的前景。
以去年8月暂停限购和一系列促进住房消费的公积金政策、人才住房保障政策出台实施为标志，金华市区在极大改善居民住房条件的同时，又促进房地产回归稳定健康的发展轨道。今年1～11月市区新建商品住宅销售12287套，同比增长20.72%；销售面积144.23万平方米；同比增长20.75%；销售金额131.1亿元，同比增长27.1%。
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