[摘要] 9月18日，国家统计局发布了8月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况，金华市区新建商品住宅楼价格环比上涨0.4%，自此，金华房价自4月份开始，已实现5连涨。
9月18日，国家统计局发布了8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，金华市区新建商品住宅楼价格环比上涨0.4%，自此，金华房价自4月份开始，已实现5连涨。另有统计数据显示，今年金华的二手房销量也持续高涨。
金华房价 已连续5个月上涨
今年4月，金华新建商品住宅价格环比上涨0.4%，结束了连续12个月的下行趋势，此后，金华房价持续反弹，到8月份，已连续5个月上涨。4~8月环比涨幅分别为0.4%、0.3%、0.2%、0.1%、0.4%。
房价上涨，房产交易也跟着活跃，尤其是近一段时间，不断有公积金新政出炉，现在付清首套房贷后，利用公积金贷款购二套房首付只要20%，进一步刺激了房贷需求。
从金华市住房公积金管理中心可以了解到，现在申请公积金贷款买房，至少要等到明年10月份才能排到。
业内人士认为，今后一段时间，受政策利好支持，金华房价依然会有小幅上涨。下个月，金华市区还将举办2015年金华房地产博览会，有助于活跃市场，促进楼市成交。
前8个月二手房销量 同比
据统计，今年1~8月，金华二手房（住宅类）累计成交7610套，同比增加111.85套；累计成交面积78.19万平方米，同比上升121.75%。
据建设主管部门统计，今年金华市区二手住宅楼成交量已连续8个月超过去年同期，1~8月累计增幅已超过100%。
业内人士分析，二手房表现抢眼的主要原因，是营业税年限由5年改为2年，另外二七区块旧城改造对二手房回暖也有一定影响。
据了解，目前金华二手房市场的挂牌量已连续4个月大增，相关信息显示，截至今年8月，市区二手房共挂牌出售15985套。
二手房火爆，也带动了二手房价格上涨，今年7月，金华市区二手住宅房价格环比上涨0.3%，已实现环比三连涨。
市区的李先生刚过四十，一家五口原本住在七八十平的老房子里。这几年手头宽裕，他想换套大点的房子改善居住条件。年初时一连看了四五套，由于当时老房子还没脱手，二来房市还有点低迷想再观望一下。8月底，眼看房价一路上升，再说金九银十又要到了，他赶紧定下了东华家园一套房子。“这套房子200来平，离上班的地方不远，各方面也都比较满意，就赶紧交了定金，今天刚刚办完手续，就等着搬了。”他说。
走访金华市人民东路上几家房产中介，他们表示近期房市稳中有升。一位资深经纪人表示，今年略淡，改善型住房相对火热。“营业税年限5年变2年之后，很多满2年又不到5年的楼盘就很划算了，起码便宜五六万，所以像御景花园、都市欧情、广润翰城这些二手房都卖得很好，四季荣域近半个月我手上就卖掉了4套。”
延伸阅读：
9月21日金华市商品房网签87套 二手房签35套
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