[摘要] 从景色秀丽的燕尾洲公园，到客流滚滚的万达广场；从丹溪大桥的通车，到东市街南延贯通，再到绿城·金都美地、金报·步阳华府等大型住宅区的崛起……多湖 商务区作为金华城市的新核心，城市开发建设正日新月异，快速推进。
从景色秀丽的燕尾洲公园，到客流滚滚的万达广场；从丹溪大桥的通车，到东市街南延贯通，再到绿城·金都美地、金报·步阳华府等大型住宅区的崛起……多湖 商务区作为金华城市的新核心，城市开发建设正日新月异，快速推进。
这只是我们看到的一个地面上新兴的多湖。如同硬币的两面，不久的将来，在这片6.81平方公里土地的地下，将规划建设一个先进的“地下 ”。
根据市规划局新近发布的多湖地下空间开发专项规划草案，多湖将构建一个集地下步行系统、地下公共服务设施及地下交通与停车系统等功能于一体，分工明确、高效运转的地下空间综合利用体系。
在相关规划 看来，多湖作为金华城市的新核心，既是实现精品城市和“两美金华”战略的重要载体，也是城市建设先进理念的实践区和标杆区。过去市区地下空间的开发局限于防空洞、地下商场、停车场等，规模偏小，用途单一。而多湖区块开发起步不久，完全有条件高起点规划，大胆实践，为金华地下空间开发树立一个新标杆。
地下大 丰富又精彩
规划部门拿出的这份专项规划草案，可能会颠覆以往人们对传统地下空间的认识。因为它充分吸收了国内外先进城市的地下空间建设经验，呈现出了多功能、多用途、规模型、集约化的开发特点。
根据规划设想，未来的多湖地下空间要承载三大城市功能。首先是基础功能，包括地下交通、市政基础设施、防灾等；其次是补充功能，主要体现为公共服务配套；第三是发展功能，如处理固体垃圾、集中供应能源、雨水调蓄回收、利用地热资源等。
于去年9月1日实施的《关于加快市区城市地下空间开发利用的若干意见（试行）》就明确提出，要大力发展商贸流通、休闲娱乐、物资储备、便民服务、地下停车等城市地下空间经济，提高金华市区城市地下空间综合利用效益。
很明显，在多湖的地下空间规划中，体现了这一导向。一些原来地面上的城市功能疏导和转移到了地下，如地下交通、地下公共服务、商贸服务等，一方面拓展和提高了地下空间的使用效率，同时也为地面发展腾出新的空间。
地下空间有“两点四片”
据介绍，这个先进而庞大的多湖地下 ，在空间结构上由“两点、四片、网络”构成。其中，“两点”指以两个轨道站点为 的人流集散点；“四片”指四个地下综合开发 ，分别为宾虹路北侧、东市街东西两侧的核心区，商务创意 地下综合开发 ，以及结合轨道站点统一规划的两处地下综合开发 ；“网络”指在 内设置地下商业街和地下公共通道，形成便捷的地下步行网络。
规划中首次出现了轨道站点的概念。规划部门解释说，规划中的金义东轨道线沿李渔东路敷设，在多湖 商务区设置两个站点。一是多湖站（暂命名），二是环城东路站（暂命名），分别位于李渔东路与东市街交叉口，以及李渔东路与纵一街交叉口。这两个轨道站点将成为多湖地下空间开发的重要基点。
规划设想，多湖的地下公共服务包括商业、文化、 、医疗等。地下商业服务业主要集中在四个地下综合开发 。地下文化服务结合大型公共文化项目配建地下文化娱乐设施，将一部分文化功能设置于地下。地下 科研结合多湖中 用地，设置4处地下 科研设施。地下医疗卫生结合医疗卫生用地，设置1处地下设施。
地下管廊多湖续写新篇
7月31日，住建部副部长陆克华对外宣布，中国将全面启动地下综合管廊建设，并有望写入“十三五”规划。
所谓地下综合管廊，是指建在城市地下，用于集中敷设供水、排水、燃气（油）、热力、电力、通信、照明、广播电视、交通信号、治安监控等管线及其附属设施的公共廊道。它既能破解反复开挖地面的“马路拉链”问题，又能解决蜘蛛网式架空线。很多媒体称，这是一场“地下管线革命”。
在金义都市新区，我市建设了国内首条兼顾人防工程的地下综合管廊，其开创性贡献获得了各方 的高度评价。接下来，多湖将接过金义都市新区的“接力棒”，对综合管廊进行全面规划和布局。
据了解，此次专项规划明确，在多湖区块沿宾虹路、丹溪路、东市街、环城东路和李渔路地下建设干线综合管廊，在电大街、多湖大道和光南路地下建设支线综合管廊。给水管、电力电缆、通信光缆和热力管等全部纳入综合管廊中。其中，干线综合管廊采用双仓形式，支线综合管廊采用单仓形式。双仓形式的，电力、电信、给水进入一个仓，热力管进入另一个仓。
地下开发深可达四层
在多湖，如万达广场等重点项目，地下空间建了两层，用于开超市和停车，首批开放的车位就有1300多个。未来，多湖的几个重点区域地下空间开发将垂直推进，深规划了地下四层，力求地下空间的利用大化。
其中，核心区地下一层整体开发建设，形成通勤便捷、可玩可游可憩的地下公共活动 ，用于地下公共文化服务、地下公共商业街，以及产权地块地下综合开发等。地下二层主要通过地下通道，连接多个地块进行整体开发。在容积 于4.0的地块，规划设置地下三、四层地下空间，以停车功能为主。
至于多湖和环城东路等两个轨道站点的地下空间开发,有点类似于大城市的 站,向地下层层推进，规划建三层地下空间。其中，地下一层依托轨道站点综合开发，打造交通便捷、舒适的地下公共服务空间，用于地下公共商业街、公共通道、以及产权地块地下综合开发等。地下二层、三层以停车功能为主，缓解地面停车压力。
延伸阅读：
8月27日金华市商品房网签80套 二手房签35套
西城映象于8月27日获金预售许字（2015）第28号
<<<更多房产资讯 尽在金华房天下RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#0000ff">、金华房产网RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#0000ff">、金华房网RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" color="#0000ff">、金华楼市
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
