[摘要] 笔者认为，选择改善型住房，首先要以长远的眼光明确楼盘周边的发展前景，从交通、商业等方面的发展来衡量房产的保值力。其次，社区内部绿化以及周边环境一定要好，能够保证高品质的生活质量，实现生态宜居。下面由小编为大家盘点金华各大改善型楼盘！
3月30日，《中国人民银行 住房城乡建设部 中国银行业监督管理委员会关于个人住房贷款政策有关问题的通知》发布，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付30%。
此次政策的出台，对于改善型购房者来说，无疑是一个巨大利好消息。对于改善型住房的选择，除了户型要大之外，购房者还要考虑哪些方面的因素呢？金华有哪些优质改善型楼盘可供选择呢？
笔者认为，选择改善型住房，首先要以长远的眼光明确楼盘周边的发展前景，从交通、商业等方面的发展来衡量房产的保值力。其次，社区内部绿化以及周边环境一定要好，能够保证高品质的生活质量，实现生态宜居。下面由小编为大家盘点金华各大改善型楼盘！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 655046
售楼地址：金华环北公园内展示中心
价格：均价14000元/平方米
蓝湾·上林院，作为正方置业奉献给金华的第二个作品，在约180多亩的缓坡地块内，依循地块坡地特点，充分利用缓坡的地形优势，规划了10栋ART DECO高层公寓和85栋双首层坡地院墅，致力打造金华豪宅风范的又一代表作，集稀缺资源、非凡地段、优质产品、高端智能配套于一体。 蓝湾上林院位于金华城北板块，是金华未来的豪宅区域，项目位于环城北路北侧，与尖峰山近在咫尺，空气清新，舒适怡人。项目交通便捷，生活配套纯熟，周边有世贸大饭店、沃尔玛、银泰百货、百货、中心医院、人民医院、各大银行。真正做到入则静谧，出则繁华。
欧景名城
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 662797
价格：均价12000元/平方米
欧景名城项目位于原金华职业技术学院宾虹路校区用地，楼盘（一，二期）总用地面积100000余平方米，总建筑面积410000余平方米，容积率为2.8，绿地率为25%，小区整体呈几何布局，南低北高，中间高，两边低，共有22幢小高层及高层组成，高低错落的建筑形态创造了美丽的城市天际线。户型面积有150余平方米，170余平方米，190余平方米，260余平方米不等，共约1800户。
新纪元·香湖
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 624547
售楼地址：金华市八一南街2016号
价格：均价10000元/平方米
新纪元·香湖，依偎于湖海塘以东，坐享“小西湖”原生湖景。香湖景观设计引入水文化，在中心花园处设置了景观水池，曲折蜿蜒的园路引向中央的泳池景观区，与“小西湖”形成双水系，营造亲水居家之所。香湖庭院内外满目青葱，步移景异，空气清新。新纪元·香湖由新纪元置业集团倾力打造，秉承“舍得、用心、创新”的理念，带来一个集生活配套齐全、交通便利、园林景观优美、人性化于一体的宜居之所。现有67㎡、89㎡、126㎡、130㎡、142㎡多种优质户型可供选择。
保集湖海塘庄园
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 614101
售楼地址：金华市双龙南街湖海塘东侧（距保集半岛约100米）
价格：均价10000元/平方米
项目总占地面积578亩，建筑面积约46万平方米，占地面积迄今为止在浙中首屈一指，是未来浙中楼盘之一。面对这一独特的稀缺资源，项目方正网罗业界的设计、开发团队，以比肩世界湖景住宅的标准，打造国际一流、浙中的高端滨湖住宅项目，中国十佳宜居城市滨湖生活示范区。 保集·湖海塘处在1800亩水域排的绝佳位置，面对无可复制的一线湖景，保集集团以城市运营商负责任的态度，决意在此打造一个中国十佳宜居城市“金华滨湖生活”的全新样板。对保集·湖海塘未来的业主而言，住在这里，不仅仅是地理意义上的与湖为邻，更是真正意义的湖畔生活。 项目整体规划以浩淼湖景资源化为目标，以恢弘大气的建筑语言，潜心营造滨湖别墅、湖景高层两大系列的高品质住宅，呈现出金华罕见的46万平方米地中海史诗建筑群。社区整体容积率仅1.2，在金华楼市已较为少见，堪比郊区豪华别墅的配置标准。在景观设计上，更创造性地将湖海塘的原生水系引入小区各个组团，在内部营造堤岸交错、绿树成荫，溪谷穿流、湖岛相连的全新湖畔生活。湖畔加岛居，再加上地中海五重非毛坯成品园林结合低密度的精心打造，呈现“大花园、大水景、大庄园”的原生态湖居生活，使保集湖海塘成为金华真正意义上的“水上大都会”，将彻底改写金华现有的人居方式。
缤虹星城
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 652884
售楼地址：金华市宾虹西路4477号
价格：均价150万元/套
意谐·缤虹星城位于金华市婺城新区，雄踞一城精华中轴宾虹路之上，拥揽约7.9平方公里郭蓉文化旅游度假区绝美生态大境，万亩森林公园，约1500亩天然纯净水域以及近千亩清新茶园，氤氲出桃源般养生居所。项目由金华意谐房地产有限公司开发，以30年意法生活经历的独特视角，筑造金华首席海外质感生活大盘。意谐·缤虹星城占地面积605亩，总建筑面积约85万方，主要由14.5万方排屋别墅、43万方高层、50000方的风情商街和约3300方的幼儿教育组成。周边白龙桥幼儿园、婺城幼儿园 、婺城小学等优质教育资源环伺；婺城区人民医院分院近在咫尺；伟达雷迪森广场、喜乐多购物中心、婺州城市广场 、浙中乐园等购物、休闲、娱乐配套一应俱全。意谐·缤虹星城，于宾虹路上礼遇世界人居梦想。
瀚悦府
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 624325
售楼地址：金华婺城区浦江街88号
价格：均价11000元/平方米
该项目位于金华婺江南岸，区域位置优越，交通便利，闹中取静。项目总占地面积53亩，总建筑面积96000㎡。共有6栋双拼排屋，6幢高层住宅以及商业和幼儿园用房等生活辅助设施建设。6座高层建筑以全石材干持基座，高档真石漆墙体，传递出挺拔向上、高贵典雅的建筑气质，以楼高的起伏跌落形成完美的天际轮廓线，使建筑呈现时尚品质。瀚悦府项目采撷法式浪漫风格手法，以围合式中央景观为主体，以社区道路为轴，以潺潺流水为韵，打造出精雕细琢、意趣盎然的景观环境。小区内部实现完全的人车分流，保证了小区安全和宁静的居住坏境。每幢高层建筑都提供了地上、地下两套入户大堂，地下大堂还设有花园式通风区，给住户营造出尊贵仪式感和舒适感。同时，瀚悦府项目以地下庭院的方式打造出一个多功能的小区会所，这种小区会所不占用宝贵的建筑指标，却给人有地面的感觉。会所内配有游泳池、健身房、网球场、篮球场、乒乓球、壁球馆等配套设施。
绿城·金华御园
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 662735
售楼地址：金华市迎宾大道御园（二环北路口）
价格：均价10700元/平方米
绿城·金华御园东临迎宾大道，南至玉泉东路，西接师大街，北接浙江师范大学，与金华——芙蓉峰遥遥相望，以醇厚的人文地域，打造“城市御庭”生活。在享受清新自然的同时，拥享成熟交通网络，让居者可以城心，坐享完备配套。 绿城·金华御园占地面积约413亩，总建筑面积约为51万平米。涵盖法式观景公寓、法式排屋、法式合院、法式别墅等绿城四大高端物业类型，根据居住状态的不同而进行合理区隔，即不失高贵典雅，又将品质感、尊贵感完美彰显。以人性化规划为前提，采用“整体设计、整体营造”的空间规划理念，前瞻性地为各种生活场景提出了预设性的完整思考，并通过轴线、广场空间、景观带的结合，使整个社区空间兼顾古典宫廷的尊贵感与繁华城市的生活氛围。 作为绿城2011年扛鼎之作，绿城·金华御园在景观资源、艺术审美、产品价值等多个层面进行跃升，通过对地脉、文脉的梳理和建筑艺术、人文艺术的创造，将全面开启金华大家府邸生活的新纪元。
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