[摘要] 上周房地产指数[-1.12%]（中信）下跌1.21%，同期沪深300下跌2.64%，房地产指数跑赢沪深300指数1.43个百分点。
上周市场表现
上周房地产指数[-1.12%]（中信）下跌1.21%，同期沪深300下跌2.64%，房地产指数跑赢沪深300指数1.43个百分点。
节后成交量恢复较快
新建住宅方面，上周（2015.03.02~2015.03.08）重点关注的30个城市商品房成交面积为268.59万平米，环比上涨78.33%，同比下跌17.51%。其中一线城市成交51.65万平米，环比上涨64.16%，同比下跌8.73%；二线城市成交143.05万平米，环比上涨68.94%，同比下跌21.41%；三线城市成交73.89万平米，环比上涨114.33%，同比下跌15.05%。
二手房方面，重点关注的6个城市周成交量环比上涨50.46%，同比下跌6.79%。其中，一线城市（北京、深圳）成交量环比上涨22.80%，同比下跌1.95%；二线城市（天津、杭州、南京、成都）环比上涨81.66%，同比下跌10.17%。
行业与公司信息
政府工作报告提出稳定住房消费，支持自住及改善性住房需求。
招商地产[-2.53%资金 研报]2014年净利润同比增长1.75%。
万科前2月销售金额同比下降20%。
莱茵臵业2014年净利润同比下降37.43%。
保利地产[-2.84% 资金 研报]前2月销售金额同比下降32%。
春节过后房地产成交量快速恢复，3月份开始房地产开发企业推盘量将逐步增加，销售有望保持持续回暖。今年政府对房地产的支持态度较为明确，后续政策储备空间仍然较多，货币放松周期，房地产基本面企稳回升的确定性较强。近期进入上市公司年报业绩公布期，建议关注销售向好、业绩增长较高的公司。
房地产销售额下滑和房价大幅下跌。
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