2015年2月月报：受春节影响 金华楼市成交量小幅上涨

房地产门户房天下  作者：ljx  2015-03-03 12:38

[摘要] 2月份，由于楼盘的年末巨献活动，使得新年市场呈现畅销的新景象。楼盘质量、价格以及地理位置成为购房者的首选因素，这使得购房意愿也随之上升，希望此状态能够继续保持下去。

篇土地市场

土地成交分析

第二篇 房地产市场

新增房源情况

2015年2月，金华房地产市场累计新增房源179469.19㎡；其中新增可预售住宅1732套，商贸写字楼371套。

市场综述

2015年2月，金华市场累计成交商品房1200套，总成交面积148893.43㎡，成交套数环比上月大幅下跌了49.6%；其中住宅市场共计成交963套，本月住宅成交量大幅下跌。2月楼市因受春节影响，行情大幅下跌。

市区商品房签约量较上月大幅下跌

2月金华市区新建商品房签约量为1200套，环比上涨18.69%。

市区新建住宅商品房网签均价环比大幅下跌0.2%

根据中房指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2月金华市区新建住宅商品房签约均价为8631元/㎡，环比下跌0.2%。

成交情况：住宅成交963套，环比上月大幅下跌35.4%

2015年2月，金华市区住宅共成交963套，合计139020.43㎡，总成交套数环比大幅减少528套。 金华市区住宅成交均价为8631元/㎡，环比环比大幅下跌35.4%。

区域住宅成交：江北区块成交322套，为本月销售板块

2015年2月，金华市区普通住宅成交套数多区域为江北区块，当月成交322套，合计34278.02/139020.43㎡，占金华市区住宅总体成交量的24.65%。

从2月份住宅成交前10的楼盘来看，嘉恒·盛世珑城力压所有楼盘成为22月份销售套数销冠，成交106套；第二名的楼盘为：四海铭门小区，延续上一月的良好势头，成交64套。第三以及第四名的楼盘被江北的九龙玉府与金东的保集·外滩占据，分别成交61套和54套。

成交情况：二手房成交601套，环比上月大幅下跌22.8%

2015年2月，金华市区二手房共成交601套，环比上月大幅上涨22.8%；总成交面积合计59123.68㎡。总成交套数环比减少178套。

营销活动分析

2月26日 华庭·常青墅 抢 //news.jh.fang.com/2015-02-26/14945422.htm

2月26日 保集·外滩 迎财神 //news.jh.fang.com/2015-02-26/14943298.htm

2月23日 金华万达广场 闹新春