[摘要] “在北京，（项目）烂尾才是奇迹。针对业主称“开发商失去联系”，朱飞称，“我们确实错了，也愿意接受处罚”。
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2013年4月，锦上国际开发商项目因此被区住建委查处要求停工、停售。
记者了解到，锦上国际项目触犯了两条政策红线，一是项目在没有取得开工证、预售证的情况下就擅自建设和销售，二是项目2007年拿地时为“工业用地”，但2011年销售时以50年产权的商住loft销售，涉嫌擅自改变土地性质。2013年4月，项目因此被区住建委查处要求停工、停售。
针对业主称“开发商失去联系”，朱飞称，“我们确实错了，也愿意接受处罚”。
据他介绍，区住建委要求整改后，项目在通州施工现场停工，方庄的临时售楼处也关闭了，所以业主在上述两地没有找到工作人员，但项目开发商铭林公司仍在通州光机电园区正常办公。
记者了解到，铭林公司希望按照购房合同规定，赔偿购房者合同总金额5%的违约金，以一套总价40万房源计算，赔款为2万元，大多数业主认为赔偿标准太低，不愿接受。
针对业内对项目开发商资金链的担忧，朱飞表示，虽然项目陷入僵局，对铭林和母公司（万邦）资金都造成一定压力，但北京楼市需求旺盛，公司看好盈利前景，“在北京，烂尾才是奇迹。”
据他介绍，铭林已经引入一家经验丰富的民营房地产公司作为新合作方，并且还要开发六七个独栋，目前已进驻现场协助办理客户退房和申请取证，绝不会出现烂尾现象，预计将在2年内完成锦上国际项目的开发。
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