[摘要] 根据9月份金华楼市成交数据显示，9月份共成交了1161套商品房，成交面积为127270.68m²，相比对8月份而言，商品房成交量下降了501套，成交面积下降了50696.44m²。
根据9月份金华楼市成交数据显示，9月份共成交了1161套商品房，成交面积为127270.68m²，相比对8月份而言，商品房成交量下降了501套，成交面积下降了50696.44m²。
二手房方面，9月份二手房成交量为852套，成交面积为86258.78m²，成交金额为486975499.3元。二手房数据显示，与8月份比较，9月份二手房成交量上升了121套，成交面积下降了5208.9m²，成交金额上升了19498749.7元。
9月份，购房者的购房意愿也前所未有地低迷。央行在50个城市进行的三季度2万户城镇储户问卷调查显示，对当前房价水平，75.6%的居民认为“过高，难以接受”，较上一季度提高1.3个百分点，为2009年有调查以来的值。未来一季度有购房意愿的居民占14.2%，比上季度下降0.4个百分点。
由此可以看出，房价方面，金华春季房博会并没有出现大的折扣，说明开发商也同样在坚持观望。但随着楼市调控政策的不断加强，居民购房意愿的不断降低，小编认为，后期楼盘打折降价的现象将逐渐增多，范围将逐渐扩大。
| 9月份商品房成交统计月报表 | |||||||
| 日期 | 住宅 | 商业、办公、其他 | 总计 | 二手房 | 二手房成交金额 | ||
| 9.1 | 面积㎡ | 3508.89 | 423.59 | 3625.8 | 0 | 0 | |
| 套数 | 22 | 4 | 26 | 0 | |||
| 9.2 | 面积㎡ | 3680.21 | 708.62 | 4388.83 | 2573.27 | 14720202.44 | |
| 套数 | 29 | 16 | 45 | 26 | |||
| 9.3 | 面积㎡ | 4155.81 | 2246.94 | 6402.75 | 3461.4 | 21680902.31 | |
| 套数 | 33 | 44 | 77 | 36 | |||
| 9.4 | 面积㎡ | 1740.22 | 714.57 | 646.56 | 2615.21 | 17531966.97 | |
| 套数 | 16 | 19 | 35 | 29 | |||
| 9.5 | 面积㎡ | 4632.26 | 370.98 | 5003.24 | 9885.81 | 45114302.44 | |
| 套数 | 41 | 15 | 56 | 54 | |||
| 9.6 | 面积㎡ | 2250.5 | 407.97 | 2658.47 | 3083.87 | 19632856.91 | |
| 套数 | 18 | 9 | 27 | 37 | |||
| 9.7 | 面积㎡ | 114.23 | 105.25 | 219.48 | 0 | 0 | |
| 套数 | 1 | 3 | 4 | 0 | |||
| 9.8 | 面积㎡ | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |
| 套数 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||
| 9.9 | 面积㎡ | 14772.22 | 4538.64 | 19310.86 | 3436.71 | 27229304.81 | |
| 套数 | 42 | 94 | 136 | 53 | |||
| 9.10 | 面积㎡ | 4221.84 | 370.71 | 4592.55 | 3232.91 | 21602165.69 | |
| 套数 | 28 | 5 | 33 | 42 | |||
| 9.11 | 面积㎡ | 3359.1 | 687.44 | 4046.54 | 4237.48 | 34157465.84 | |
| 套数 | 32 | 20 | 28 | 43 | |||
| 9.12 | 面积㎡ | 5978.11 | 1392.76 | 7370.87 | 3111.96 | 24385841.04 | |
| 套数 | 40 | 25 | 65 | 49 | |||
| 9.13 | 面积㎡ | 3243.51 | 829.26 | 4107.76 | 4038.64 | 29790943.81 | |
| 套数 | 22 | 12 | 34 | 43 | |||
| 9.14 | 面积㎡ | 489.54 | 423.59 | 7594.18 | 0 | 0 | |
| 套数 | 5 | 4 | 9 | 0 | |||
| 9.15 | 面积㎡ | 237.73 | 0 | 237.73 | 0 | 0 | |
| 套数 | 2 | 0 | 2 | 0 | |||
| 9.16 | 面积㎡ | 3497.01 | 237.59 | 3734.6 | 4097.39 | 28161589.81 | |
| 套数 | 30 | 9 | 39 | 43 | |||
| 9.17 | 面积㎡ | 6694.65 | 3763.02 | 10457.67 | 4188.53 | 30962567.26 | |
| 套数 | 41 | 46 | 87 | 45 | |||
| 9.18 | 面积㎡ | 2490.26 | 545.23 | 3035.49 | 4954.11 | 29416054.47 | |
| 套数 | 16 | 16 | 32 | 55 | |||
| 9.19 | 面积㎡ | 178.46 | 0 | 178.46 | 0 | 0 | |
| 套数 | 2 | 0 | 2 | 0 | |||
| 9.20 | 面积㎡ | 344.98 | 0 | 344.98 | 0 | 0 | |
| 套数 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||
| 9.21 | 面积㎡ | 268.7 | 63.95 | 332.65 | 0 | 0 | |
| 套数 | 3 | 2 | 5 | 0 | |||
| 9.22 | 面积㎡ | 8392.85 | 1729.81 | 10122.66 | 3949.8 | 25003088.04 | |
| 套数 | 48 | 15 | 63 | 52 | |||
| 9.23 | 面积㎡ | 2702.88 | 460.58 | 3163.46 | 5775.65 | 42949856.14 | |
| 套数 | 59 | 20 | 79 | 39 | |||
| 9.24 | 面积㎡ | 8853.85 | 1229.51 | 10083.36 | 3380.5 | 20061852.68 | |
| 套数 | 8 | 1 | 9 | 0 | |||
| 9.25 | 面积㎡ | 4452.53 | 4461.78 | 8914.31 | 4131.59 | 23689183.64 | |
| 套数 | 33 | 26 | 59 | 37 | |||
| 9.26 | 面积㎡ | 3082.63 | 198.2 | 3280.83 | 4628.29 | 28685969.73 | |
| 套数 | 26 | 3 | 29 | 42 | |||
| 9.27 | 面积㎡ | 1764.41 | 233.48 | 1997.89 | 3944.26 | 22092001.22 | |
| 套数 | 16 | 8 | 24 | 52 | |||
| 9.28 | 面积㎡ | 877.92 | 158.68 | 1036.6 | 0 | 0 | |
| 套数 | 6 | 7 | 13 | 0 | |||
| 9.29 | 面积㎡ | 5816.42 | 1309.06 | 7125.48 | 3254.03 | 19434752.99 | |
| 套数 | 45 | 15 | 60 | 37 | |||
| 9.30 | 面积㎡ | 2161.81 | 157.72 | 2319.53 | 3425.37 | 22991686.75 | |
| 套数 | 18 | 9 | 27 | 38 | |||
| 总计 | 面积㎡ | 103963.53 | 23307.15 | 127270.68 | 86258.78 | 486975499.3 | |
| 套数 | 682 | 447 | 1129 | 852 | |||
| 总计 | 面积㎡ | 213559.46 | |||||
| 套数 | 2011 | ||||||
小编制作了一张表格，通过表格相信很多网友可以看出，无论是成交量还是成交面积，9月份都是下滑的。这恰恰与“金九银十”的趋势背对而行，期间也有不少网友反映，“金九”不金，普遍成色不足，市民购房的意愿很低。此外，小编分析，金九的低迷，同时是不是反映出了市民们对于“银十”的期望值很高呢？
此外，通过上面三张月成交套数和面积的图表，很清楚地看出，9月份金华房产成交量并不稳定，其中9月8日和9月9日两天特别突出，无论成交套数还是成交面积都占据了这一个月的榜首。虽然个别天有很高的成交量，但是也不能弥补整月的成交下滑。接下去，我们看一下9月份，房产成交的楼盘里面，哪几个楼盘的成交量，排到前十的。
| 9月商品房成交排行榜 | ||
| 序号 | 楼盘名称 | 套数 |
| 1 | 万达广场 | 166 |
| 2 | 海棠花园 | 143 |
| 3 | 尚格别院 | 56 |
| 4 | 尚格花园 | 39 |
| 4 | 原墅 | 39 |
| 5 | 欧景名城 | 36 |
| 6 | 紫金湾 | 31 |
| 7 | 御园 | 28 |
| 8 | 桂语山居 | 24 |
| 8 | 聚佳·美丽园 | 24 |
| 9 | 金桂院南区 | 22 |
| 9 | 桂语山居 | 22 |
| 10 | 华庭常青墅 | 21 |
持续一个月的强劲态势，万达广场从第二名跳到了榜首，以166套领先于金华房产市场。而作为上一周的榜首，海棠花园却从名降至了第二。对比之下，两者相差有23套之多。看见，万达集团9月的宣传造势还是很有的。
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