4月30日,北苑街道世俊路西侧地块规划方案进行了公示。
申请人陈*君向本局提出申请,要求办理北苑街道世俊路西侧地块建设工程规划许可手续。
申请人已委托设计单位按规划条件、相关规定、设计规范等编制规划方案,并经北苑街道初步审查同意。根据《城乡规划法》、《行政许可法》及相关规定要求,现对该项目的规划方案予以公示。公示期为2024年05月01日至2024年05月10日。
业用地,二类城镇住宅用地。地块总建筑面积3730.47㎡,其中地上建筑面积3505.53㎡,地下建筑面积224.94㎡,建筑基底面积446.51㎡,容积率3.6,建筑密度45.81%,建筑限高25.70米。
2023年11月27日,经过65轮出价,该地块最终以6013万元顺利成交,成交楼面价17135.45元/㎡,溢价率达到了121.64%。
根据规划条件,地块南侧应配建社区服务设施用房,社区服务设施用房建筑占地面积不少于179平方米,地上建筑面积不少于1272平方米,建成后应无偿移交给北苑街道。除社区服务设施用房外,一层为商业,二层及以上为住宅。地块内产权不得分割转让,但进行房地产开发除外。若进行房地产开发,只能垂直分割,且分割单元最小基底面积不少于70平方米。地下室不得超过一层,层高不得超过4.5米
来源/义乌市自然资源和规划局