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| 光明湖海城市花园 | 保集禹洲府 | |
| 项目地址： | 八一南街与和悦路交叉口南侧 | 双龙南街湖海塘公园东侧 |
| 开发商： | 农工商房地产（集团）浙江金华投资置业有限公司 | 金华市保信置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.20 | 1.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,不限购 | 品牌地产,不限购 |
| 产权年限 | 光明湖海城市花园普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 保集禹洲府普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 22000.00元/平方米 | 23000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2017-4-27 | 2018-12-16 |
| 交房时间: | 2017-10-26 | -- |
交通状况：本小区位于江南湖海塘板块，东侧紧邻八一南街，西侧为兰溪街，南面紧靠规划路，北侧是31号路与G330国道平行，沿着八一南街一直向北，附近汽车公交南站，出行方便。
交通状况：项目西侧临近城市快速公交BRT1号线和BRT5号线站点，方便业主出行，项目附近金华汽车南站。
中小学：湖海塘小学、湖海塘中学、李渔小学（待建，位于项目东侧，隔街相望）、李渔幼儿园（规划，位于项目东侧，隔街相望）、新东方国际双语学校（待建）
综合商场：湖海塘金街、新纪元商业综合体（规划有菜场功能、超市功能、金融服务功能、餐饮服务功能等）、项目西侧43亩商业综合体、湖海塘公园商业综合体（规划）
医院：金华市妇幼保健院（在建）
光明湖海城市花园户型类别：3居,4居
户型面积：87.00平方米-140.00平方米
户型举例：D2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
保集禹洲府户型类别：3居,4居
户型面积：106.00平方米-136.00平方米
户型举例：B2户型(查看该楼盘更多户型)
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