[摘要] 10月29日，永康田川未来社区C、D、E、F、G 159亩地块成功出让，经过一轮竞拍，由永康市综合开发有限公司成功竞得，成交楼面价5590元/㎡，成交总价12.8亿元。
10月29日，永康田川未来社区C、D、E、F、G 159亩地块成功出让，经过一轮竞拍，由永康市综合开发有限公司成功竞得，成交楼面价5590元/㎡，成交总价12.8亿元。
地块起价128000万元，起始楼面价为5590元/㎡，地块限价166000万元，限价楼面价7249元/㎡，地块采用“限地价、竞无偿交回永康市政府的人才公寓”的方式出让，竞投人才公寓，人才公寓起始建筑面积120平方米，每次投报面积增幅为120平方米的整倍数，投报面积1521891㎡。
地块坐落于东城街道田川村，总用地面积106013m2（包括地块内市政道路13043㎡）。
C、D、E、F、G分地块详细规划及指标分别为：C地块总用地面积22856m2，规划用途为商住用地，建筑密度≤35％，容积率2.46，建筑限高80米；
D地块总用地面积36329m2，规划用途为商住用地，建筑密度≤30％，容积率3.1，建筑限高80米；
E地块总用地面积10348m2，规划用途为商业商务用地，建筑密度≤35％，容积率2.32，建筑限高60米。
F地块总用地面积11856m2，规划用途为二类居住用地，建筑密度≤30％，容积率2.45，建筑限高54米；
G地块总用地面积11581m2，规划用途为服务设施用地（幼儿园），建筑密度≤35％，容积率0.56，建筑限高20米。
地块红线图
经济技术指标表
田川未来社区以“城市之心，优雅未来”为主题，结合田园城市共享、生态、组团等特征，以人本化、生态化、数字化为价值导向，打造以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景创新为引领的新型城市功能单元，共同打造一个集“自然、融合、智慧、共享、共乐”为一体的高质量城市生活示范社区，完成浙江省未来社区试点项目创建任务。
九大场景包括：未来邻里场景、未来创业场景、未来治理场景、未来健康场景、未来教育场景、未来交通场景、未来建筑场景、未来低碳场景、未来服务场景
人才公寓销售对象范围：
在永康市行政区域范围内就业的专科及以上学历的人员。（与永康市用人单位签订1年以上劳动（聘用）合同，并在永康市缴纳社保满一年。研究生及以上学历人才不受社保时间限制。）
在永康市行政区域范围内就业的初级职称（含高级技工）及以上专业人才。（与永康市用人单位签订1年以上劳动（聘用）合同，并在永康市缴纳社保满一年。高级及以上职称人才（含高级技师）不受社保时间限制。）
在永康市行政区域范围内规模较大企业(规上工业企业、限上服务业企业、高新企业、二级（或乙级）资质以上建筑和房地产企业等)任职满一年的部门经理以上经营管理人才。(规模较大企业以2020年度统计数据为准)。
《规划设计条件》外的代建范围图（注：紫色部分为市政道路、蓝色部分为文化长廊、绿色部分为沿华溪绿化、黄色部分为山体公园）
届时我们也将持续关注该地块进展。
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