买房的都要求房子户型方正，到底什么样的房子才算户型方正呢？除了方正外，哪些因素或指标才是构成一个好户型呢？
房间的主采光面叫开间（面宽），与其垂直的称为进深。一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1：1．5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
二：一个好的户型，除了户型方正外，还有其他一些原则，主要有：
1．动静分离
“动”指的是住户活动较为频繁的区域，包括了客厅、餐厅、厨房、次卫等，动区应该设置在靠近入户门的地方，尤其是厨房；“静”是主要供居住者休息的地方，包括卧室、书房、主卫等，静区相对比较安静，应当布置在户型内侧。
二者分离，一方面使会客、娱乐活动顺利进行，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人。试想一个家庭有人要休息、安静，有人要看电视、玩乐，如果动静不分离，两者很难同时进行。
2．公私分明
户型需要有私密性的要求，能够适当保护居住者隐私。户型的私密性主要需做到两点：首先是户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡或空间设计上的错开，避免在起居室就能看到卧室的细节，做到一定程度的“公私分区”。其次在门口看向市内的视线里，玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能看到屋内全貌。
厨房、卫生间这两个湿气较重且较容
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