[摘要] 9月13日，义乌经济技术开发区深塘三号地块于8月3号终止交易后再次出让，出让面积约127亩，土拍自下午2点开始，仅经过1轮的竞拍，由义乌市森山置业有限公司以4810元/㎡的报价成功竞得该住宅用地，成交总价40850万元，溢价率0%，以容积率1.05计算，该地块的成交楼面价为4581元/㎡。
9月13日，义乌经济技术开发区深塘三号127亩地块成功出让。土拍自下午2点开始，仅经过1轮的竞拍，由义乌市森山置业有限公司以4810元/㎡的报价成功竞得该住宅用地，成交总价40850万元，溢价率0%，以容积率1.05计算，该地块的成交楼面价为4581元/㎡。
根据公告，该地块位于义乌市义亭镇，出让面积约127亩，土地用途为住宅用地，该地块的起始价为4810元/㎡，以容积率1.05计算，该地块起始楼面价为4581元/㎡。
【出让地块规划条件】
从规划条件上可以看出，该地块位于义亭镇森山健康小镇区块，上佛路以东，四海大道以南，铜山路以西，镇北街道以北。容积率为1.0-1.05，拥有很低的容积率，后期建设主要以低层排屋别墅产品为主，搭配沿一号路一侧的多层产品，建筑高度低层不高于11米，多层不高于24米。
【出让地块红线图】
【出让地块大致位置】
据悉，这是该宗地块时隔一个月之后再度出让，在8月3日，深塘二号、三号地块一同出让。其中，占地68.6亩的二号地块由义乌市森山置业有限公司以底价竞得，成交单价为4810元/㎡，成交楼面价为4581元/㎡；而相邻的三号地块却因无人报名终止交易。此次，深塘三号地块与二号地块一样，同由一家房企、以底价成交，结合地块周边有山有水的良好生态环境，未来该区域或将打造成为义亭的高品质生态居住区。
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