[摘要] 1月2日，金华市国土资源局发布《金市土让告字[2012]第15号》公告，公开出让位于金东区孝顺镇一宗45亩的商住用地。
1月2日，金华市国土资源局发布《金市土让告字[2012]第15号》公告，公开出让位于金东区孝顺镇一宗45亩的商住用地。
据悉，该商住用地具体位于孝顺镇孝川路以北、府后路以南、广渠街以东，土地面积30225㎡，约合45亩，容积率1.8~2.2，建筑密度≤28%，绿地率≥30%，起始价2820元/㎡。换算过来，起始楼面价仅为1282元/㎡，起始每亩地价为188万元。
从容积率来看，该地块适合打造多层和高层为主的中等规模楼盘。但由于没有“90/70”政策限制，也可以打造排屋和高层等复合物业形态的楼盘，具体看开发商如何定位。由于较低的起始地价颇有吸引力，市场上对该地块的关注者颇多。目前孝顺镇上有茂新的四季新城大盘、排屋为主打的聚佳美丽园等楼盘，高层和排屋产品都已经颇为成熟，特别是吸引了众多义乌来的购房者，加上金义都市新区的推动，整体前景看好。
据了解，如果到11月21日，提交申请的竞买人超过三人，将以拍卖方式出让上述土地的国有建设用地使用权。
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